【答疑精選】《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》之企業(yè)破產(chǎn)清算期間

　　【東奧小編】新一輪的預(yù)習(xí)備考已經(jīng)起航，各位預(yù)習(xí)備考的學(xué)員，在學(xué)習(xí)的過(guò)程中，無(wú)論是做題還是看書(shū)，都會(huì)遇到一些不理解和弄不懂的地方，這是大家可以通過(guò)東奧的答疑版塊向東奧的老師們請(qǐng)教。同時(shí)，也可以在東奧論壇進(jìn)行交流討論。

　　答疑精選內(nèi)容：《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》之企業(yè)破產(chǎn)清算期間

　　【學(xué)員提問(wèn)】

　　企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對(duì)非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地，征收契稅?那意思是如果是債權(quán)人承受的話就不交是嗎?那不管是債權(quán)人還是非債權(quán)人權(quán)屬不都已經(jīng)發(fā)生變化了嗎為什么還要分債權(quán)人和非債權(quán)人呢？

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學(xué)員，您好：

　　如果是債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地，免征契稅。針對(duì)抵債所得的房屋、土地，一般情況下是要繳納契稅的，但是這對(duì)企業(yè)破產(chǎn)這種情況，國(guó)家是給予一定的稅收優(yōu)惠的，因?yàn)槠髽I(yè)破產(chǎn)了，一般情況下它最后還不上債權(quán)人的錢(qián)，也就是說(shuō)假如欠債權(quán)人100萬(wàn)，只用價(jià)值80萬(wàn)的土地去還債權(quán)人的錢(qián)，本身債權(quán)人就沒(méi)有得到自己應(yīng)得那部分錢(qián)，還要繳納契稅，這不合理，所以國(guó)家給予了債權(quán)人這樣的優(yōu)惠政策。您理解一下。

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

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