【小編"紀(jì)念"】本篇文章介紹的是初級《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》中的房產(chǎn)稅計(jì)稅的相關(guān)內(nèi)容。主要有房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)、稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算。

　　房產(chǎn)稅的計(jì)稅

　　房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)、稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　【提示1】房產(chǎn)原值：會(huì)計(jì)制度賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原值(或原價(jià))，包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。

　　【提示2】投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對待：

　　①以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按照“房產(chǎn)余值”作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。

　�、谝苑慨a(chǎn)投資收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，視同出租，按照“租金收入”為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　【提示3】對融資租賃的房屋——以房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　【提示4】納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。