初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎》預習練習題：營業(yè)稅的計算

　　單項選擇題

　　劉某在2011年7月因工作調(diào)動轉(zhuǎn)讓兩套住房，分別取得轉(zhuǎn)讓收入190萬元和450萬元;兩套住房均為2005年1月購入，一套屬于普通住房，購置價120萬元，一套是位于城郊的別墅，購置價380萬元。則劉某轉(zhuǎn)讓上述兩套住房應繳納的營業(yè)稅為( )。

　　A、32萬元

　　B、26萬元

　　C、3.5萬元

　　D、34萬元

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考核營業(yè)稅的計算。自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅：個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。則劉某應納營業(yè)稅=(450-380)×5%=3.5(萬元)。

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