2018注會《經濟法》預習例題：基于法律行為的物權變動
來源：東奧會計在線責編：魚羊2017-10-20 11:33:21
報考科目數量
學習時長
3科
日均>3h
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【所屬章節(jié)】
《經濟法》第三章 物權法律制度
【知識點】基于法律行為的物權變動
【例題·單選題】甲擬移民國外，遂與乙訂立合同出售其房屋，并約定乙應當在房屋所有權變更登記手續(xù)辦理完畢后支付價款。后甲取消了移民計劃，并向乙表示不再辦理房屋所有權變更登記。根據物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
A.合同尚未生效
B.合同生效，但是甲有權解除合同
C.合同生效，乙有權要求甲辦理所有權變更登記并承擔其他違約責任
D.合同生效，但乙只能請求甲賠償損失
【答案】C
【例題·單選題】甲向乙購買房屋一套，并已支付一半價款，剩余價款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后2個工作日內付清。乙在辦理房屋過戶登記手續(xù)前反悔，要求解除合同。甲訴至法院，要求乙繼續(xù)履行合同。根據物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
A.房屋產權未過戶，合同尚未生效
B.房屋產權未過戶，合同尚未成立
C.合同已經生效，但法院應當判決解除合同，乙賠償甲的損失
D.合同已經生效，乙應當繼續(xù)履行合同
【答案】D
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