2017中級會計職稱《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點：抵押物的轉(zhuǎn)讓

來源：東奧會計在線責(zé)編：李立爽2017-03-24 15:35:24

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【東奧小編】以下是東奧中級職稱為廣大考生提供的2017中級職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》的重要考點，希望能為大家的中級會計師考試備考學(xué)習(xí)帶來幫助!

抵押物的轉(zhuǎn)讓

（1）抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

（2）抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

【例題?多選題】陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬元購買陳某的房屋。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（　?。?/p>

A.陳某將該房屋賣給謝某應(yīng)得到賀某的同意

B.如陳某經(jīng)賀某同意將該房屋賣給了謝某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價款提前清償債務(wù)或者提存

C.如謝某代為償還20萬元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意

D.張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月

【答案】ABCD

【解析】（1）選項AB：抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存；（2）選項C：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外；（3）選項D：當(dāng)事人根本未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。

預(yù)祝各位考生2017中級會計職稱考試輕松過關(guān)!

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