計(jì)量模式的選擇——2026年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)
無論多高的山，多長的路，都敵不過你一步一個(gè)腳印的堅(jiān)持，只要試著擺正心態(tài)，踏實(shí)下來。2026年中級(jí)會(huì)計(jì)考試預(yù)習(xí)階段已經(jīng)開始，試著把困難分成一個(gè)個(gè)小小的部分，然后挨個(gè)去擊破，時(shí)間到了，就總會(huì)到達(dá)的。
【第五章 投資性房地產(chǎn)】
計(jì)量模式的選擇
1.企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式計(jì)量，滿足特定條件時(shí)也可以采用公允價(jià)值模式計(jì)量。
2.同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。
3.只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的情況下，可以對(duì)投資性房地 產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：
（1）投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場。
（2）企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而 對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。
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以上就是為大家整理的關(guān)于計(jì)量模式的選擇相關(guān)內(nèi)容。考生們要合理安排時(shí)間，充分利用預(yù)習(xí)階段的學(xué)習(xí)時(shí)間，積極備考，希望大家都能取得中級(jí)會(huì)計(jì)師資格證！
注：以上內(nèi)容選自陸斐老師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》2025考季輕1·基礎(chǔ)細(xì)講班課程講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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