租賃的識別_2023年中級會計實務(wù)第十六章預(yù)習(xí)知識點

來源：東奧會計在線責(zé)編：祝艷2023-03-11 09:30:00

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空想會想出很多奇妙的主意，但卻辦不成任何事情。今日中級會計實務(wù)預(yù)習(xí)階段知識點已更新，快來學(xué)習(xí)打卡吧！

租賃的識別_2023年中級會計實務(wù)第十六章預(yù)習(xí)知識點

【知識點】租賃的識別

（一）租賃的定義

租賃：是指在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對價的合同。

（二）租賃的構(gòu)成要素

一項合同要被分類為租賃，必須要滿足三要素：

三要素	相關(guān)內(nèi)容
1.存在一定期間	“一定期間”也可以表述為已識別資產(chǎn)的使用量，例如，某項設(shè)備的產(chǎn)出量。
2.存在已識別資產(chǎn)	同時符合下列條件的，使用已識別資產(chǎn)的權(quán)利構(gòu)成一項單獨租賃： 1.承租人可從單獨使用該資產(chǎn)或?qū)⑵渑c易于獲得的其他資源一起使用中獲利； 2.該資產(chǎn)與合同中的其他資產(chǎn)不存在高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系。
3.資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)使用權(quán)的控制

特別提示

除非合同條款或條件發(fā)生變化，企業(yè)無需重新評估合同是否為租賃或者是否包含租賃。

注：以上中級會計考試知識點選自張敬富老師《中級會計實務(wù)》授課講義

（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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