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投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)公允價(jià)值模式怎么處理

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：門瑩 2020-01-07 11:08:25

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-10-11 12:57:16

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)公允價(jià)值模式怎么處理

以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)或存貨時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價(jià)值，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值與投資性房地產(chǎn)原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益)。

基本賬務(wù)處理為：

借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品[轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值]

貸：投資性房地產(chǎn)[轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值]

差額：公允價(jià)值變動(dòng)損益

公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

預(yù)知更多知識(shí)，敬請查閱以下文章：投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理_2020年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

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