投資性房地產何時可以采用公允價值模式計量
來源：東奧會計在線
責編：韓旭
2020-01-06 16:09:14
精選回答
投資性房地產的后續(xù)計量模式有：成本模式和公允價值模式
企業(yè)通常應當采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量，滿足特定條件時也可以采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。
同一企業(yè)只能采用一種模式對所有的投資性房地產進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式。
采用公允價值模式計量的投資性房地產
采用公允價值模式的前提條件
企業(yè)只有存在確鑿證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續(xù)可靠取得，才可以采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。
企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有的投資性房地產均采用公允價值模式進行后續(xù)計量。
采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，應當同時滿足下列條件：
投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場。
企業(yè)能夠從活躍的房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計。
想要學好中級，就要不斷擴充知識面，預知更多知識，敬請查閱以下文章：投資性房地產的后續(xù)計量_2019年注會會計基礎階段知識點
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