租賃期開始日的會計處理
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租賃期開始日的會計處理：
出租人在租賃期開始日，將租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價值，并同時記錄未擔(dān)保余值，將最低租賃收款額、初始直接費用與未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額記錄為未實現(xiàn)融資收益。
計算過程如下：
計算租賃內(nèi)含利率。租賃內(nèi)含利率是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率。
計算租賃開始日最低租賃收款額及其現(xiàn)值和未實現(xiàn)融資收益，并編制會計分錄。
計算“最低租賃收款額+未擔(dān)保余值”=(最低租賃付款額+無關(guān)第三方擔(dān)保的余值)+未擔(dān)保余值
計算“最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值+初始直接費用現(xiàn)值”=租賃資產(chǎn)的公允價值+初始直接費用
計算未實現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+未擔(dān)保余值+初始直接費用)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值+初始直接費用的現(xiàn)值)=(最低租賃收款額+未擔(dān)保余值+初始直接費用)-(租賃資產(chǎn)的公允價值+初始直接費用)=(最低租賃收款額+未擔(dān)保余值)-租賃資產(chǎn)的公允價值
在租賃開始日其會計處理為：
在租賃開始日，應(yīng)按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應(yīng)收款”科目;按未擔(dān)保余值，借記“未擔(dān)保余值”科目。按融資租賃資產(chǎn)的公允價值(最低租賃收款額和未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和)，貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目;按融資租賃資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額，借記“營業(yè)外支出”科目或貸記“營業(yè)外收入”科目。按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”科目;按其差額，貸記“未實現(xiàn)融資收益”科目。
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