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不屬于投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目有哪些

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：陳藝文 2019-05-20 13:46:55

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-10-11 14:28:36

不屬于投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目有哪些

中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)不屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目：

（1）自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn)；

（2）作為存貨的房地產(chǎn)。

某項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分自用，能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn);不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

該項(xiàng)房地產(chǎn)自用的部分，以及不能單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)。

掌握投資性房地產(chǎn)，推薦閱讀投資性房地產(chǎn)的范圍

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