2019年中級會計實務(wù)第四章投資性房地產(chǎn)考情分析！
伴隨著炎炎烈日，考生們迎來了強化階段備考。目前是2019年中級會計強化階段中期，考生們在此階段應(yīng)主要掌握各章節(jié)的考試重點，在考前加以鞏固梳理，以下是中級會計實務(wù)第四章投資性房地產(chǎn)的考情分析，供考生們學習。
一、《中級會計實務(wù)》第四章學習內(nèi)容概覽
| 第四章章節(jié)架構(gòu) | 第四章考綱要求 |
| 第一節(jié) 投資性房地產(chǎn)概述 | (一) 掌握投資性房地產(chǎn)的特征和范圍 (二) 掌握投資性房地產(chǎn)的確認條件 (三) 掌握投資性房地產(chǎn)初始計量的核算 (四) 掌握投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出的核算 (五) 掌握投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的核算 (六) 掌握投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的核算 (七) 掌握投資性房地產(chǎn)處置的核算 |
| 第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量 | |
| 第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量 | |
| 第四節(jié) 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置 |
二、《中級會計實務(wù)》第四章考情分析
重要程度：★★
本章主要闡述投資性房地產(chǎn)的確認、計量和記錄等內(nèi)容。近三年考試題型為單項選擇題、多項選擇題、判斷題和計算分析題，分數(shù)適中，屬于比較重要的章節(jié)。
| 考點 | 年份/題型 |
| 投資性房地產(chǎn)成本模式改為公允價值模式后續(xù)計量的會計處理 | 2018年多選題 |
| 投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的會計處理 | 2018年判斷題 |
| 投資性房地產(chǎn)的會計處理 | 2018年計算分析題、2017年多選題 |
| 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理 | 2017年單選題 |
| 投資性房地產(chǎn)的概念 | 2017年判斷題 |
備考難度：★
本章主要介紹了投資性房地產(chǎn)概述、投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量和投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置，本章與前面幾章的難度相當，學習過程中要注意易錯易混點辨析，如“投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換”與“投資性房地產(chǎn)計量模式的變更”會計處理的區(qū)別；自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)差額的處理等，對比記憶，歸納總結(jié)，是學好本章的關(guān)鍵。
說明：本文中政策性內(nèi)容來源于2019年考試大綱，因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，東奧會計在線提供的以上中級會計師考試科目考情等信息僅供參考，如有異議，請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準！
(本文內(nèi)容選自東奧名師主筆《輕松過關(guān)》系列圖書及授課講義，東奧會計在線整理發(fā)布)
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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