當(dāng)前位置：東奧會(huì)計(jì)在線>中級(jí)會(huì)計(jì)職稱>經(jīng)濟(jì)法>專業(yè)問答>正文

開發(fā)間接費(fèi)用是什么

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：韓旭 2019-08-27 11:38:58

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-10-11 16:23:01

開發(fā)間接費(fèi)用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位在開發(fā)現(xiàn)場(chǎng)組織管理開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。這些費(fèi)用雖也屬于直接為房地產(chǎn)開發(fā)而發(fā)生的費(fèi)用，但它不能確定其為某項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品所應(yīng)負(fù)擔(dān)，因而無法將它直接記入各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品成本。開發(fā)間接費(fèi)用應(yīng)分設(shè)如下明細(xì)項(xiàng)目進(jìn)行核算：

1、工資指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)行政、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、服務(wù)等人員的工資、獎(jiǎng)金和津貼。

2、福利費(fèi)指按上項(xiàng)人員工資總額的一定比例(目前為14%)提取的職工福利費(fèi)。

3、折舊費(fèi)指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位使用屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等提取的折舊費(fèi)。

4、修理費(fèi)指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位使用屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等發(fā)生的修理費(fèi)。

5、辦公費(fèi)指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位各管理部門辦公用的文具、紙張、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、差旅交通、燒水和集體取暖用煤等費(fèi)用。

6、水電費(fèi)指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位各管理部門耗用的水電費(fèi)。

7、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)指用于開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位職工的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置、攤銷和修理費(fèi)，供職工保健用營養(yǎng)品、防暑飲料、洗滌肥皂等物品的購置費(fèi)或補(bǔ)助費(fèi)，以及工地上職工洗澡、飲水的燃料等。

8、周轉(zhuǎn)房攤銷指不能確定為某項(xiàng)開發(fā)項(xiàng)目安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用的房屋計(jì)提的攤銷費(fèi)。

9、利息支出指開發(fā)企業(yè)為開發(fā)房地產(chǎn)借入資金所發(fā)生而不能直接計(jì)入某項(xiàng)開發(fā)成本的利息支出及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，但應(yīng)沖減使用前暫存銀行而發(fā)生的利息收入。開發(fā)產(chǎn)品完工以后的借款利息，應(yīng)作為財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。

10、其他費(fèi)用指上列各項(xiàng)費(fèi)用以外的其他開發(fā)間接費(fèi)用支出。

關(guān)注東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道，最新資訊等你來看。相關(guān)內(nèi)容可查看：

直接費(fèi)用和間接費(fèi)用的劃分是什么

間接費(fèi)用與變動(dòng)費(fèi)用區(qū)別

免費(fèi)試聽全部>>

中級(jí) 債務(wù)人以資產(chǎn)清償債務(wù)
2025《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》應(yīng)試·...

劉陽

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
中級(jí) 無形資產(chǎn)的使用壽命
2025《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》應(yīng)試·...

劉陽

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
中級(jí) 固定資產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理
2025《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》應(yīng)試·...

劉陽

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)