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2018中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《財(cái)政稅收》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：簡(jiǎn)易辦法應(yīng)納稅額的計(jì)算(1)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：李欣芮2018-01-22 14:31:12

北京

沖刺教輔

　　用充足的耐心備考2018中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試，只要堅(jiān)持拼搏，就沒(méi)有戰(zhàn)勝不了的難關(guān)。東奧小編今天為大家提供了《財(cái)政稅收》預(yù)習(xí)考點(diǎn)，預(yù)祝大家順利的通過(guò)考試。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】

　　簡(jiǎn)易辦法應(yīng)納稅額的計(jì)算(1)

　　【所屬章節(jié)】

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于中級(jí)經(jīng)濟(jì)師財(cái)政稅收科目第四章貨物和勞務(wù)稅制度

　　【知識(shí)點(diǎn)】：簡(jiǎn)易辦法應(yīng)納稅額的計(jì)算(1)

　　簡(jiǎn)易辦法應(yīng)納稅額的計(jì)算(1)

　　1.小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，實(shí)行簡(jiǎn)易辦法計(jì)算應(yīng)納稅額。(不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售額×征收率

　　2.銷(xiāo)售自己使用過(guò)的物品和舊貨，實(shí)行簡(jiǎn)易辦法計(jì)算應(yīng)納稅額。

中級(jí)經(jīng)濟(jì)師

　　【鏈接】

中級(jí)經(jīng)濟(jì)師

　　3.全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)實(shí)施后小規(guī)模納稅人按簡(jiǎn)易方法計(jì)稅的規(guī)定

　　(1)小規(guī)模納稅人跨縣提供建筑服務(wù)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和加外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷(xiāo)售額(差額納稅)，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;

　　(2)小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售其取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶(hù)銷(xiāo)售購(gòu)買(mǎi)的住房其他個(gè)人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn))，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;

　　(3)小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售其自建的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;

　　(4)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為小規(guī)模納稅人，銷(xiāo)售其自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照5%的征收率計(jì)稅;

　　(5)其他個(gè)人銷(xiāo)售其取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)(不含其購(gòu)買(mǎi)的住房)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;

　　(6)小規(guī)模納稅人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)人出租住房)，應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;

　　(7)其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含住房)，應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;

　　(8)個(gè)人(個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人)出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

　　【總結(jié)】不動(dòng)產(chǎn)租、售征收率均為5%。

　　想要戰(zhàn)勝2018中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試，應(yīng)具有穩(wěn)定的學(xué)習(xí)步伐每天進(jìn)行知識(shí)點(diǎn)的學(xué)習(xí)。堅(jiān)持中級(jí)經(jīng)濟(jì)師財(cái)政稅收知識(shí)點(diǎn)匯總，努力備戰(zhàn)考試。

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