契稅征稅對象的規(guī)定_2023年注會稅法重要考點

來源：東奧會計在線責編：李雪婷2023-07-12 16:23:09

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契稅征稅對象的規(guī)定_2023年注會稅法重要考點

【知識點】契稅征稅對象的規(guī)定

【所屬章節(jié)】

第十章：房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

第二節(jié)：契稅法

契稅征稅對象的規(guī)定

契稅的征稅對象是在境內(nèi)發(fā)生土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為見下表：

契稅的應(yīng)稅行為
一般規(guī)定	土地使用權(quán)出讓（國有土地使用權(quán)出讓；集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出讓）
	土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換（不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移）
	房屋買賣、贈與、互換
特殊規(guī)定	以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬
	因共有不動產(chǎn)份額變化發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的；因共有人增加或者減少發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的
	因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監(jiān)察機關(guān)出具的監(jiān)察文書等因素，發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的