土地增值稅的征收管理_2023年注會稅法預習知識點

來源：東奧會計在線責編：李雪婷2022-12-23 10:50:59

報名指導

資料下載

課程領劵

專享福利

報考科目數量

3科

學習時長

日均>3h

注會稅法知識點繁雜而細碎，建議大家提前預習，了解每章考點，梳理出框架。以下是東奧會計在線為大家準備的注會稅法科目預習知識點，快來學習吧！還有更多預習知識點內容點擊查看>>>

土地增值稅的征收管理_2023年注會稅法預習知識點

土地增值稅的征收管理

除保障性住房外，東部地區(qū)省份預征率不得低于2%，中部地區(qū)和東北地區(qū)省份不得低于1.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%。

（一）納稅地點——房地產所在地（指房地產的坐落地）

（二）納稅申報

納稅人應在合同簽訂后7日內向房地產所在地主管稅務機關申報納稅，并向稅務機關提供相關合同資料：房屋及建筑物產權、土地使用權證書；土地轉讓、房產買賣合同；房地產評估報告及其他與轉讓房地產有關的資料。

納稅人因經常發(fā)生房地產轉讓而難以在每次轉讓后申報（是指房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的房地產、因分次轉讓而頻繁發(fā)生納稅義務、難以在每次轉讓后申報納稅的情況），土地增值稅可按月或按各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市稅務局規(guī)定的期限申報繳納。納稅人選擇定期申報方式的，應向納稅所在地的稅務機關備案。定期申報方式確定后，一年之內不得變更。

歸納：

與土地直接相關的主要稅種簡單比較：

稅種	開征區(qū)域	納稅人特點	納稅環(huán)節(jié)
耕地占用稅	有耕地的地區(qū)	占用者	占用環(huán)節(jié)一次課征
土地增值稅	有國有土地的地區(qū)	轉讓者	轉讓環(huán)節(jié)一次課征
城鎮(zhèn)土地使用稅	城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)	持（保）有者	持有期間按年計算、分期繳納

■ 所屬章節(jié)：房產稅法、契稅法和土地增值稅稅法

■ 內容來源：選自劉穎老師2022年注會稅法授課講義

● ● ●

東奧搶學書課

搶學圖書《考點搶先學》主體分三個部分，現已現貨發(fā)售！

◆ 引學篇：介紹考試政策、科目特點、學習方法等；
◆ 零基礎入門篇：介紹部分基礎知識、政策原理、專業(yè)名詞等；
◆ 恒考點搶學篇：也是最重要的部分，講解基礎、不變、重要的考點并配有例題。

搶學圖書配套課《零基礎入門班》+《恒考點基礎班》：

◆ 零基礎入門班：提前半年，搶學科目入門知識，基礎原理專享講解。

◆ 恒考點基礎班：結合考試趨勢，人氣名師精講恒考點，打好基礎。

購輕一圖書即可獲得搶學圖書，購輕一豪華版還可獲得搶學課程，組合購買還有更多折扣！

購注會D班、VIP簽約特訓班、1V1私人定制計劃，也可獲得搶學課程，點擊下方鏈接了解詳細內容！

預習備考資料推薦

考試信息	考生必看！2023年注冊會計師考試信息梳理！
含金量	含金量有多高？快速了解注會就業(yè)前景、薪資水平！
預習計劃	備考開始！2023年注會6科預習階段學習計劃
名師指導	名師直播：2023年注會搶學課程免費公開課
備考資料包	點擊領??！2023年注會考試預習備考資料包