2025年注冊會計師考試每日一練匯總10.14
注冊會計師考試向來以難度高、知識體系龐大繁雜而著稱，對考生的專業(yè)素養(yǎng)和綜合能力要求極高。鑒于其備考難度，建議廣大考生務必提前規(guī)劃、盡早開啟備考之旅。以下為精心整理的注會每日一練習題，每日堅持打卡練習！
【多選】
甲公司為房地產開發(fā)企業(yè)，2×24年開發(fā)完成一棟辦公樓，其中土地使用權成本為6億元，其他建造成本為12億元。甲公司將辦公樓面積的50%對外出租，余下50%面積擬對外銷售。根據與乙公司簽訂的租賃合同約定，該辦公樓的租賃期為5年，甲公司同時向乙公司提供物業(yè)管理服務，每年收取服務費5萬元（與市場上相同物業(yè)管理服務收費相同）。該辦公樓的預計使用壽命為40年。該辦公樓對外出售部分尚未實現(xiàn)銷售，不考慮其他因素，下列各項關于甲公司會計處理的表述中，正確的有（??）。
A．提供物業(yè)管理服務作為單項履約義務確認收入
B．其他建造成本12億元分類為固定資產
C．土地使用權6億元分類為無形資產
D．對外出租辦公樓收取的租金在租賃期內按直線法確認收入
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【正確答案】 A,D
【答案解析】 開發(fā)成本中對外出租的部分分類為投資性房地產，對外出售的部分分類為存貨，選項B和C錯誤。
【多選】
下列各項中，屬于接受委托前后任注冊會計師通常向前任注冊會計師進行詢問的事項有（ ）。
A．前任注冊會計師與被審計單位管理層在重大會計、審計等問題上存在的意見分歧
B．被審計單位的商業(yè)信譽
C．前任注冊會計師對被審計單位實施的主要審計程序
D．前任注冊會計師認為導致被審計單位變更會計師事務所的原因
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【正確答案】 A,B,D
【答案解析】 接受委托前的必要溝通過程中通常值得關注和詢問的事項包括：
（1）是否發(fā)現(xiàn)被審計單位管理層存在誠信方面的問題。例如，向前任注冊會計師了解被審計單位的商業(yè)信譽如何（選項B），是否發(fā)現(xiàn)管理層存在缺乏誠信的行為，被審計單位是否過分考慮將會計師事務所的審計收費維持在盡可能低的水平，審計范圍是否受到不適當限制等。
（2）前任注冊會計師與管理層在重大會計、審計等問題上存在的意見分歧（選項A）。
（3）前任注冊會計師向被審計單位治理層通報的管理層舞弊、違反法律法規(guī)行為以及值得關注的內部控制缺陷。
（4）前任注冊會計師認為導致被審計單位變更會計師事務所的原因（選項D）。
【多選】
下列關于所得來源地確定方法的表述中，符合企業(yè)所得稅法規(guī)定的有（ ）。
A．股權轉讓所得按照轉出方所在地確定
B．銷售貨物所得按照交易活動發(fā)生地確定
C．特許權使用費所得按照收取特許權使用費所得的企業(yè)所在地確定
D．不動產轉讓所得按照不動產所在地確定
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【正確答案】 B,D
【答案解析】 （1）選項A：權益性投資資產轉讓所得按照被投資企業(yè)所在地確定所得來源地；
（2）選項C：特許權使用費所得按照負擔、支付所得的企業(yè)或者機構、場所所在地確定，或者按照負擔、支付所得的個人的住所地確定所得來源地。
【多選】
根據合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于合伙企業(yè)清算費用的有（??）。
A．管理合伙企業(yè)財產的費用
B．清算過程中聘任工作人員的費用
C．清算過程中的咨詢費用
D．繳納合伙企業(yè)職工社會保險費用
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【正確答案】 A,B,C
【答案解析】 清算費用包括：（1）管理合伙企業(yè)財產的費用；（2）處分合伙企業(yè)財產的費用（如聘任工作人員的費用）；（3）清算過程中的其他費用（如訴訟費用、咨詢費用、調查債權的費用、通知公告?zhèn)鶛嗳说馁M用）。
【單選】
下列關于績效指標法的表述中，正確的是（ ）。（2023年真題）
A．關鍵績效指標應含義明確且可度量，并與戰(zhàn)略目標高度相關
B．客戶滿意度屬于結果類關鍵績效指標
C．關鍵績效指標法通常需要單獨使用，沒法與平衡計分卡結合使用
D．關鍵績效指標法基于組織戰(zhàn)略而設計，僅適用于企業(yè)或部門，不適用于個人
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【正確答案】 A
【答案解析】 客戶滿意度屬于動因類關鍵績效指標，選項B錯誤。關鍵績效指標法可以單獨使用，也可以與經濟增加值、平衡計分卡等其他方法結合使用，選項C錯誤。關鍵績效指標法的應用對象可以是企業(yè)，也可以是企業(yè)所屬的單位（部門）和員工，選項D錯誤。
【多選】
龐大集團是一家大型汽車營銷企業(yè)，其公司內部治理結構采用內部控制主導型治理模式。下列各項中，有關龐大集團內部治理結構模式的表述中，正確的有（??）。
A．主要通過法人及銀行進行債務融資，企業(yè)的資產負債率較高
B．實行雙層董事會制
C．股權集中且流動性較低
D．公司的經營權主要集中在經理層手中
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【正確答案】 A,B,C
【答案解析】 選項A、B、C屬于內部控制主導型治理模式的特征；選項D屬于外部控制主導型治理模式的特征。
▏更多備考資料：
以上的2025年注冊會計師考試每日一練習題，希望大家堅持每天練習，東奧預祝各位考生能夠順利通過注冊會計師考試。
注：以上習題內容出自東奧教研團隊
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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