與投資性房地產有關的后續(xù)支出_25年注冊會計師會計考點搶學
來源：東奧會計在線責編：劉佳慧2024-09-19 14:34:09
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會計科目是注冊會計師的基礎，涵蓋了財務報表編制、會計準則、財務分析等內容，是首次報考注會考試的新考生的首選科目，如今已經進入了第五章的預習，投資性房地產是比較重要的章節(jié)，接下來就一起預習一下與投資性房地產有關的后續(xù)支出，一起來看！
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與投資性房地產有關的后續(xù)支出
（一）資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產成本。
企業(yè)對某項投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，在再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。轉為改擴建時的分錄如下：
成本模式 | 借：投資性房地產—在建 ??投資性房地產累計折舊（攤銷） ??投資性房地產減值準備 ?貸：投資性房地產 |
公允價值模式 | 借：投資性房地產—在建 ???????? —公允價值變動（或貸方） ?貸：投資性房地產—成本 |
（二）費用化的后續(xù)支出
與投資性房地產有關的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產確認條件的，應當在發(fā)生時計入當期損益（其他業(yè)務成本）。
知識點來源：第五章 投資性房地產
注：以上內容選自張志鳳老師24年《會計》基礎階段課程講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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