與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出_24年注會會計劃重點
3科
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珍惜時間，一鼓作氣，認真打一場不會后悔的仗，哪怕最后敗興而歸，也有勇氣重頭再來！注會會計第五章投資性房地產(chǎn)的備考正在進行，以下為第五章知識點與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出的相關內(nèi)容，各位考生趕快跟緊東奧，一起來學習打卡吧！
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【所屬章節(jié)】
第五章：投資性房地產(chǎn)
第二節(jié)：投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量
【知 識 點】
與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出
（一）資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當計入投資性房地產(chǎn)成本。
企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。轉(zhuǎn)為改擴建時的分錄如下：
成本模式 | 借：投資性房地產(chǎn)—在建 ??投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） ??投資性房地產(chǎn)減值準備 ?貸：投資性房地產(chǎn) |
公允價值模式 | 借：投資性房地產(chǎn)—在建 ???????? —公允價值變動（或貸方） ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本 |
（二）費用化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當在發(fā)生時計入當期損益（其他業(yè)務成本）。
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