與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出_24年注會會計劃重點
3科
日均>3h
珍惜時間，一鼓作氣，認(rèn)真打一場不會后悔的仗，哪怕最后敗興而歸，也有勇氣重頭再來！注會會計第五章投資性房地產(chǎn)的備考正在進(jìn)行，以下為第五章知識點與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出的相關(guān)內(nèi)容，各位考生趕快跟緊東奧，一起來學(xué)習(xí)打卡吧！
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【所屬章節(jié)】
第五章：投資性房地產(chǎn)
第二節(jié)：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量
【知 識 點】
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
（一）資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本。
企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時的分錄如下：
成本模式 | 借：投資性房地產(chǎn)—在建 ??投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） ??投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ?貸：投資性房地產(chǎn) |
公允價值模式 | 借：投資性房地產(chǎn)—在建 ???????? —公允價值變動（或貸方） ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本 |
（二）費用化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益（其他業(yè)務(wù)成本）。
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