投資性房地產(chǎn)概述_24年注會(huì)會(huì)計(jì)預(yù)習(xí)考點(diǎn)
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投資性房地產(chǎn)概述
1.投資性房地產(chǎn)的定義
投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。
2.投資性房地產(chǎn)的范圍
（1）已出租的土地使用權(quán)；
（2）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；
（3）持有以備出租的空置建筑物或在建建筑物：董事會(huì)或類(lèi)似機(jī)構(gòu)作出書(shū)面決議且持有意圖短期不變；
（4）已出租的建筑物：是企業(yè)已經(jīng)與其他方簽訂了租賃協(xié)議，約定以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物。
知識(shí)點(diǎn)來(lái)源：第五章 投資性房地產(chǎn)
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