CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記——土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：cyw2021-06-24 11:27:01

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【重要知識(shí)點(diǎn)】

序號(hào)	土地使用權(quán)（用途/情形）		確認(rèn)	計(jì)量
（1）	通常情形		無(wú)形資產(chǎn)	支付的價(jià)款+相關(guān)稅費(fèi)
（2）	用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物		無(wú)形資產(chǎn)	不與地上建筑物合并計(jì)算其成本；與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和提取折舊
（3）	（房企）用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物		存貨	計(jì)入所建造的房屋建筑物成本（開(kāi)發(fā)成本）
（4）	外購(gòu)的房屋建筑物（實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地）	能夠合理分配	無(wú)形資產(chǎn)	按照合理的方法（如公允價(jià)值比例）分配確定
（4）	外購(gòu)的房屋建筑物（實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地）	確實(shí)無(wú)法合理分配	固定資產(chǎn)	按固定資產(chǎn)相關(guān)規(guī)定
（5）	用于賺取租金或資本增值		投資性房地產(chǎn)	按投資性房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定

努力才是人生應(yīng)有的態(tài)度，睜開(kāi)眼就是新的開(kāi)始。以上就是東奧小編為大家整理的關(guān)于土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理相關(guān)內(nèi)容。注會(huì)考試時(shí)間為8月27日-29日，考生們合理安排時(shí)間就是節(jié)約時(shí)間，希望大家都能取得滿(mǎn)意的成績(jī)！

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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