售后租回交易的會計處理_2021年注會《會計》導學課堂
3科
日均>3h
世上沒有絕望的處境，只有對處境絕望的人。順利通過2021年注冊會計師考試，我們現(xiàn)在就要制定明確的學習計劃，合理分配學習時間。
近五年未考過
售后租回交易
若企業(yè)(賣方兼承租人)將資產(chǎn)轉讓給其他企業(yè)(買方兼出租人)，并從買方兼出租人租回該項資產(chǎn)，則賣方兼承租人和買方兼出租人均應按照售后租回交易的規(guī)定進行會計處理。企業(yè)應當按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》的規(guī)定，評估確定售后租回交易中的資產(chǎn)轉讓是否屬于銷售，并區(qū)別進行會計處理。
在標的資產(chǎn)的法定所有權轉移給出租人并將資產(chǎn)租賃給承租人之前，承租人可能會先獲得標的資產(chǎn)的法定所有權。但是，是否具有標的資產(chǎn)的法定所有權本身并非會計處理的決定性因素。如果承租人在資產(chǎn)轉移給出租人之前已經(jīng)取得對標的資產(chǎn)的控制，則該交易屬于售后租回交易。然而，如果承租人未能在資產(chǎn)轉移給出租人之前取得對標的資產(chǎn)的控制，那么即便承租人在資產(chǎn)轉移給出租人之前先獲得標的資產(chǎn)的法定所有權，該交易也不屬于售后租回交易。
售后租回交易會計處理如下表所示。
售后 租回 交易 | 售后租回交易中的資產(chǎn)轉讓是否屬于銷售 | 賣方兼承租人 | 買方兼出租人 |
是 | 應當按原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分，計量售后租回所形成的使用權資產(chǎn)，并僅就轉讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失 | 根據(jù)其他適用的《企業(yè)會計準則》對資產(chǎn)購買進行會計處理，并根據(jù)《租賃》準則對資產(chǎn)出租進行會計處理 | |
否 | 不終止確認所轉讓的資產(chǎn)，而應當將收到的現(xiàn)金作為金融負債，并按照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》進行會計處理 | 不確認被轉讓資產(chǎn)，而應當將支付的現(xiàn)金作為金融資產(chǎn)，并按照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》進行會計處理 |
（注：由于21年新課暫未開通，重點內(nèi)容精講以20年講義為主）
—— 以上重點內(nèi)容選自張志鳳老師授課講義
2021年注冊會計師考試現(xiàn)已進入預習階段，想讓學習更高效，自測習題不能少！為了幫助大家順利通關，東奧PC端題庫重磅來襲，考生們可以通過題庫夯實基礎、不斷提升，海量習題，隨心練！
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
相關文章
注冊會計師導航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號