本次注冊(cè)會(huì)計(jì)師考點(diǎn)解讀我們一起來(lái)了解合同的解除，其是指合同有效成立之后，沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行之前，雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議或者一方行使解除權(quán)的方式，使得合同關(guān)系終止的法律制度。

合同解除，分為合意解除和法定解除。

一、合意解除

對(duì)于合意解除，主要看合同雙方當(dāng)事人的意思自治，只要你們商量好了就行，法律不會(huì)過(guò)多的加以限制。

二、法定解除

法定解除，是指法律規(guī)定了當(dāng)某些情形出現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人可以解除合同。法定解除，又分為一般法定解除與特殊法定解除，一般法定解除可以適用于所有合同，而特殊法定解除只適用于特定合同。

1.一般法定解除

法律規(guī)定了產(chǎn)生一般法定解除權(quán)的幾種情形，主要包括：

(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

三石君將自己的一輛二手車賣給了老王，約定將車開(kāi)至老王家交貨，但是，路遇泥石流，車毀人傷。泥石流便是不可抗力，而且，三石君僅僅有這一輛二手車，該車的損壞，將導(dǎo)致履行不能，合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

當(dāng)遇到這種情況時(shí)，合同雙方均享有法定解除權(quán)，且雙方當(dāng)事人對(duì)因合同解除產(chǎn)生的損害賠償均不負(fù)賠償責(zé)任。

注意：此種情形適用于因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，如果僅僅出現(xiàn)不可抗力，還沒(méi)有嚴(yán)重到導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方當(dāng)事人不享有解除權(quán)，如果造成對(duì)方損失的，可以主張因不可抗力的原因而相應(yīng)減輕責(zé)任。

(2)預(yù)期違約

三石君將自己的一輛二手車賣給了老王，約定10日后將車開(kāi)至老王家交貨，到時(shí)付款。僅僅經(jīng)過(guò)了兩天，三石君有些后悔，不愿履行合同，便跟老王說(shuō)，你別等了，車不會(huì)賣給你了。

這個(gè)例子便是預(yù)期違約，在履行期截止前，債務(wù)人明以明示或默示的方式表示不會(huì)履行合同，此時(shí)，法律給了老王救濟(jì)權(quán)：老王可以解除合同。

(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行

這一點(diǎn)要求當(dāng)事人遲延履行的是主要債務(wù)，而且要求在對(duì)方催告后經(jīng)過(guò)一段合理期間仍不履行的，對(duì)方當(dāng)事人才能解除合同。并不是只要你一遲延履行，對(duì)方就可以立馬解除合同。（對(duì)比：債務(wù)人遲延履行債務(wù)，無(wú)需債權(quán)人催告，即構(gòu)成違約。不要混淆?。?/p>

(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)

三石君在老王蛋糕店買了一塊生日蛋糕，約定在11月23日那天，將蛋糕準(zhǔn)時(shí)送給自己的女神香兒。然而23日那天晚上，都過(guò)了0點(diǎn)鐘了，蛋糕也沒(méi)有送來(lái)。此種情形雖然也屬于一方遲延履行主要債務(wù)，但是，由于是生日蛋糕，過(guò)期送來(lái)的生日蛋糕已經(jīng)沒(méi)有了意義。因此，此種合同的履行期限對(duì)合同的實(shí)現(xiàn)就具有了重要意義，三石君無(wú)需催告，即可解除合同。注意與(3)相區(qū)別，本例中，老王的遲延履行已經(jīng)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

2.特別解除權(quán)

法律規(guī)定的特別解除比較多，現(xiàn)就其中主要的幾種情形簡(jiǎn)單說(shuō)明一下：

(1)在加工承攬合同中，定作人可以隨時(shí)解除合同，但造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

(2)在貨運(yùn)合同中，托運(yùn)人有單方解除權(quán)，但托運(yùn)人必須在貨交收貨人之前行使。

(3)委托合同中，委托人與受托人均可隨時(shí)解除委托合同。

三、重要說(shuō)明

現(xiàn)將解除中具有共性的一些問(wèn)題，集中在這里說(shuō)明：

1.合同因違約被解除的，不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。即便合同都被解除了，如果一方當(dāng)事人有違約行為的，應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.解除權(quán)屬于形成權(quán)，當(dāng)事人一方行使解除權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除，對(duì)方有異議的，可以向人民法院起訴。

3.合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

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文/東奧撰稿人Louie