本次注冊會計(jì)師考點(diǎn)解讀我們一起來了解無權(quán)處分。無權(quán)處分，是指行為人沒有處分權(quán)而轉(zhuǎn)讓他人物權(quán)的行為。

一、債權(quán)行為的效力

三石君無權(quán)處分一物給老王，并與老王簽訂了買賣合同，這個買賣合同你就可以理解為我們這里所說的債權(quán)行為，因?yàn)閭鶛?quán)行為本身并不移轉(zhuǎn)所有權(quán)，因此，有沒有處分權(quán)并不影響債權(quán)行為的效力，債權(quán)行為只要不存在法律規(guī)定的無效事由，應(yīng)為有效，故，因無權(quán)處分訂立的合同，無權(quán)處分行為本身并不影響合同的效力。

二、物權(quán)行為的效力

物權(quán)行為，就是移轉(zhuǎn)所有權(quán)的行為，對于無權(quán)處分條件下的物權(quán)行為的效力，CPA教材中的原文是：“無權(quán)處分行為處于效力待定狀態(tài)，在得到真正權(quán)利人追認(rèn)或處分人取得處分權(quán)后變得有效，否則，該物權(quán)處分行為將歸于無效”(參見：2018版CPA經(jīng)濟(jì)法教材47頁)。

我們給這句話加上一個前提：“在不符合善意取得的條件下”，這句話就好理解了，故當(dāng)我們看到一個無權(quán)處分行為時(shí)，首先應(yīng)判斷是否符合善意取得的條件，如果符合善意取得的條件，相對人將因善意取得制度而確定的取得了所有權(quán)。如果在不符合善意取得的條件下，此時(shí)，無權(quán)處分行為才處于效力待定狀態(tài)。理解到這個層次，才算真正理解了這句話。

因此，對于債權(quán)行為與物權(quán)行為，我們應(yīng)該分別去看他們的效力狀態(tài)，債權(quán)行為是否有效，根據(jù)債權(quán)行為的判斷規(guī)則來判斷;物權(quán)行為是否有效，根據(jù)物權(quán)行為的判斷規(guī)則來判斷，這也就是物權(quán)變動的區(qū)分原則。

三、無權(quán)處分與無權(quán)代理

無權(quán)處分行為與無權(quán)代理行為，看著比較像，有很多同學(xué)難以區(qū)分。我們試著區(qū)分他們：

當(dāng)給你一個行為，讓你判斷是無權(quán)處分還是無權(quán)代理時(shí)，最主要是看行為人實(shí)施相關(guān)行為時(shí)，是以何人的名義，通過下面兩個例子，我們來說一下二者的區(qū)別：

1. 三石君與香兒共有一套住房，但是在房屋登記簿上登記的是三石君一個人的名字，三石君由于世界杯期間賭球，欠了別人很多錢，便以自己的名義與老王簽訂了合同，將該房屋以市價(jià)賣給老王，并為老王辦理了過戶登記。

(1)三石君以自己的名義實(shí)施了相關(guān)行為，我們可以判斷，三石君實(shí)施的是無權(quán)處分行為，這一步比較重要，因?yàn)橹挥挟?dāng)你確定了行為的性質(zhì)后，才能選用相關(guān)規(guī)則;

(2)第二步要判斷是否符合善意取得的構(gòu)成要件，如果符合，老王將取得房屋的所有權(quán)，如果不符合，將進(jìn)入下一步;

(3)此時(shí)三石君的處分行為效力待定，主要看真正權(quán)利人香兒是否于事后追認(rèn)，如果香兒事后追認(rèn)的，三石君的無權(quán)處分行為將轉(zhuǎn)為有權(quán)處分，老王取得所有權(quán)，如果香兒事后沒有追認(rèn)，老王確定的不能取得所有權(quán)，三石君的處分行為無效。

2. 三石君與香兒共有一套住房，但是在房屋登記簿上登記的是三石君一個人的名字，三石君由于世界杯期間賭球，欠了別人很多錢，便以三石君和香兒共同的名義與老王簽訂了合同，將該房屋以市價(jià)賣給老王，并為老王辦理了過戶登記。

(1)三石君以三石君和香兒的名義實(shí)施了相關(guān)行為，此時(shí)，三石君實(shí)施的是無權(quán)代理行 。

(2)第二步需要判斷是否符合表見代理的構(gòu)成要件，如果符合表見代理，老王可以主張發(fā)生有權(quán)代理的效果，即合同自始有效，老王有權(quán)請求三石君為自己辦理房屋過戶登記，在辦理相關(guān)手續(xù)后，老王取得所有權(quán);如果不符合表見代理，將進(jìn)入下一步：

(3)我們知道，因無權(quán)處分訂立的合同，無權(quán)處分行為本身并不影響合同的效力，無權(quán)代理與無權(quán)處分有一點(diǎn)細(xì)微的差別：因無權(quán)代理簽訂的合同，處于效力待定狀態(tài)，如果香兒事后追認(rèn)的，合同有效，三石君的無權(quán)代理行為將轉(zhuǎn)為有權(quán)代理，老王進(jìn)而取得所有權(quán);如果香兒事后沒有追認(rèn)，合同將自始無效，老王確定的不能取得所有權(quán)。

兩類行為名稱很相近，就連處理規(guī)則都很相似，所以要求我們一定要看清行為是以何人的名義實(shí)施了相關(guān)行為，判斷出第一步后，剩下的就交給善意取得制度或者表見代理制度了。注會考試時(shí)間為10月13-14日，希望大家在考前一定要做好準(zhǔn)備！

文/東奧撰稿人Louie