注會稅法考點(diǎn)解讀：城鎮(zhèn)土地使用稅法的納稅義務(wù)人、征稅范圍
本次知識點(diǎn)解讀是關(guān)于注冊會計(jì)師稅法科目當(dāng)中的，雖是新年，然而并不妨礙我們有一顆求學(xué)的赤子之心，下面就讓我們一起來嗑瓜子吧。
今天嗑瓜子的內(nèi)容是：城鎮(zhèn)土地使用稅法的納稅義務(wù)人、征稅范圍：
【知識點(diǎn)回顧】
納稅義務(wù)人：
一般規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。
具體規(guī)定：
(1)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，為納稅義務(wù)人。
(2)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅義務(wù)人。
(3)土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅義務(wù)人。
(4)土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅義務(wù)人，由共有各方分別納稅。
征稅范圍：
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地。
對建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
【趣味問答】
看了上面的文字只覺得一陣暈眩，然后七大姨八大姑就炸開了鍋，偶們來看看嗑瓜群眾們問題吧：
Q：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外”的是哪里?外星球嗎?還是人間以外?
A：想多了，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的當(dāng)然還有農(nóng)村嘍，在那里就不適用繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
Q：那好呀，我們便去農(nóng)村建廠唄，不用繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，可以節(jié)省一筆開支呢
A：想得美吧，去農(nóng)村建廠，那城鎮(zhèn)土地使用稅是不用繳納了，不過這世界上有一種稅叫做耕地占用稅，您去繳納耕地占用稅吧。順便再嚕您一句，您這個(gè)用地今年繳納耕地占用稅，繳納完土地性質(zhì)即做改變，明年起恭喜您又回到繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的行列啦。
Q：我跟那XX領(lǐng)導(dǎo)是拜把子兄弟，他們家就不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，我去那兒開個(gè)自營小店，就可以省下這筆錢啦。
A：大叔，就算是親兄弟還是要明算賬滴呀，您使用免征城鎮(zhèn)土地使用稅的土地干營利性的事情，盈利金額要雨露均沾吶，來年才會荷包鼓鼓呀，還有，現(xiàn)在提倡清正廉潔，別帶壞您那拜把子兄弟喲。
Q：既然如此，去找一塊有人買，無人管的地皮回來建廠，沒人管，也就沒人來收這個(gè)稅了。
A：好吧，就您實(shí)際，不過話說來，稅法比您跟實(shí)際。。。有人買，沒人管?虧您好意思說，稅法抬頭一看，您不就是人嗎?您先繳納，至于這稅金該是誰繳納，您找誰去，目前，您老人家是這塊土地是受益者耶。
所以，嗑瓜群眾們，掙錢歸掙錢，該繳納的稅金一分也不能少，不要總想著節(jié)省開支，要多想想雨露均沾呢。想觀看更多CPA知識點(diǎn)解析的話，請繼續(xù)關(guān)注東奧吧。
文/東奧撰稿人朝乾夕惕
精選推薦
相關(guān)文章
注冊會計(jì)師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計(jì) | 審計(jì) | 稅法 | 經(jīng)濟(jì)法 | 財(cái)管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗(yàn) | 考試大綱 | 免費(fèi)答疑
-
輔導(dǎo)課程
專業(yè)階段招生方案 | 綜合階段招生方案 | 免費(fèi)試聽 | 注會名師 | 直播課 | 產(chǎn)品常見問題
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號