房地一體原則是什么
精選回答
房地一體原則具體是指土地使用權、土地上的房屋等建筑物以及附著物的所有權屬于同一主體。
(1)城市房地產(chǎn)
①以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。
②以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。
(2)農(nóng)村集體土地
①鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權不得“單獨”抵押。
②以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。
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