不動產(chǎn)物權(quán)變動_2019年注會《經(jīng)濟法》答疑精華
3科
日均>3h
在注冊會計師考試中，對相關(guān)知識點的疑難點解答，往往能夠幫助同學(xué)們更好的去學(xué)習(xí)，以下是東奧整理的相關(guān)問題答疑內(nèi)容，希望能幫助同學(xué)們更好的備考注會！
【例題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中，正確的有( )。
A.提起異議登記之前，須先申請更正登記
B.更正登記的申請人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人
C.異議登記之日起15日內(nèi)申請人不起訴的，異議登記失效
D.異議登記不當造成權(quán)利人損害的，登記機關(guān)應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
正確答案:A，B，C
【知識點】不動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方式——登記
答案解析：選項D：異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向“申請人”（而非登記機關(guān)）請求損害賠償。
【問題】什么情況下需要更正登記什么情況下需要異議登記
【答疑】權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。
不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當予以更正。若是不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正，利害關(guān)系人可以申請異議登記。
做任何一件事，只要不斷進取，努力奮斗，憑借頑強的毅力、刻苦的精神，就一定會獲得成功！東奧預(yù)祝同學(xué)們順利通過注冊會計師考試！
注：答疑內(nèi)容出自東奧《經(jīng)濟法》教務(wù)專家團隊
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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