資產(chǎn)評估準(zhǔn)則

資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是為規(guī)范資產(chǎn)評估行為，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，明確執(zhí)業(yè)責(zé)任，保護(hù)資產(chǎn)評估當(dāng)事人合法權(quán)益和公共利益而制定的準(zhǔn)則。

國家出資企業(yè)及其各級子企業(yè)有下列行為之一的，必須對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估：

整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；

以非貨幣資產(chǎn)對外投資；

合并、分立、破產(chǎn)、解散；

非上市公司的國有股東股權(quán)比例變動；

資本和資產(chǎn)的區(qū)別

1、定義不同：

資本是指企業(yè)所有者投入生產(chǎn)經(jīng)營，能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的資金；

資產(chǎn)是指企業(yè)過去的交易或者事項(xiàng)形成的，由企業(yè)擁有或者控制的，預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。

2、特征不同：

資本的主要特征有

（1）資本是能夠帶來剩余價值的價值。

（2）資本是一種運(yùn)動。

資產(chǎn)凈利率的計(jì)算公式

資產(chǎn)凈利潤率=凈利潤÷資產(chǎn)平均總額×100%

資產(chǎn)平均總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)÷2

資產(chǎn)凈利潤率又叫資產(chǎn)報酬率、投資報酬率或資產(chǎn)收益率，是企業(yè)在一定時期內(nèi)的凈利潤和資產(chǎn)平均總額的比率。

資產(chǎn)凈利潤率越高，說明企業(yè)利用全部資產(chǎn)的獲利能力越強(qiáng)；資產(chǎn)凈利潤率越低，說明企業(yè)利用全部資產(chǎn)的獲利能力越弱。資產(chǎn)凈利潤率與凈利潤成正比，與資產(chǎn)平均總額成反比。資產(chǎn)凈利潤率是影響所有者權(quán)益利潤率的最重要的指標(biāo)，具有很強(qiáng)的綜合性，而資產(chǎn)凈利潤率又取決于銷售凈利潤率和資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的高低。

資產(chǎn)凈利潤率意義

1、資產(chǎn)凈利潤率表示企業(yè)全部資產(chǎn)獲取收益的水平，全面反映了企業(yè)的獲利能力和投入產(chǎn)出狀況。通過對該指標(biāo)的深入分析，可以增強(qiáng)各方面對企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營的關(guān)注，促進(jìn)企業(yè)提高單位資產(chǎn)的收益水平。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，是指為產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品、提供勞務(wù)或出租等目的而持有的生物資產(chǎn)，包括經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、產(chǎn)畜和役畜等。生產(chǎn)性生物資產(chǎn)具備自我生長性，能夠在持續(xù)的基礎(chǔ)上予以消耗并在未來的一段時間內(nèi)保持其服務(wù)能力或未來經(jīng)濟(jì)利益，屬于勞動手段。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)賬務(wù)處理：

(一)自行營造的林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)、自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜，應(yīng)按達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的前發(fā)生的必要支出，借記生產(chǎn)性生物資產(chǎn)(未成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn))，貸記“銀行存款”等科目。

(二)擇伐、間伐或撫育更新等生產(chǎn)性采伐而補(bǔ)植林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)發(fā)生的后續(xù)支出，借記生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，貸記“銀行存款”等科目。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的后發(fā)生的管護(hù)、飼養(yǎng)費(fèi)用等后續(xù)支出，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”等科目。

(三)企業(yè)外購的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，按應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成本的金額，借記生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，貸記“存款”等科目。

(四)天然起源的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，應(yīng)按名義金額，借記生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，貸記“營業(yè)外收入”科目。

資產(chǎn)評估的歷史成本法是指對會計(jì)要素的記錄，應(yīng)以經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生時的取得成本為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量計(jì)價。按照會計(jì)要素的這一計(jì)量要求，資產(chǎn)的取得、耗費(fèi)和轉(zhuǎn)換都應(yīng)按照取得資產(chǎn)時的實(shí)際支出進(jìn)行計(jì)量計(jì)價和記錄。

歷史成本法特點(diǎn)：

(1)歷史成本是場買賣雙方在市場上交易的結(jié)果，反映當(dāng)時的市場價格，符合生原則;

(2)歷史成本有原始憑證作依據(jù)，具備可驗(yàn)證法;

(3)歷史成本數(shù)據(jù)易于取得，簡便易行，并與實(shí)現(xiàn)原則相聯(lián)系;

資產(chǎn)支持證券是由受托機(jī)構(gòu)發(fā)行的、代表特定目的信托的信托受益權(quán)份額。受托機(jī)構(gòu)以信托財(cái)產(chǎn)為限向投資機(jī)構(gòu)承擔(dān)支付資產(chǎn)支持證券收益的義務(wù)。其支付基本來源于支持證券的資產(chǎn)池產(chǎn)生的現(xiàn)金流。

資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)：

(1)固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=固定資產(chǎn)-稅法承認(rèn)的累計(jì)折舊

(2)外購無形資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=無形資產(chǎn)-稅法承認(rèn)的累計(jì)攤銷

自行研發(fā)的無形資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=(無形資產(chǎn)-稅法承認(rèn)的累計(jì)折舊)×175%

(3)以公允價值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=購入的成本

(4)投資性房地產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=投資性房地產(chǎn)-稅法承認(rèn)的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊