不一樣。資本成本率和折現率不一樣。折現率是特定條件下的收益率,說明資產取得該項收益的收益率水平。資本成本率是指公司用資費用與有效籌資額之間的比率，通常用百分比表示。在公司籌資實務中，通常運用資本成本的相對數，即資本成本率。
更新時間：2022-08-07 13:43:30 查看全文>>
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折現率的選擇是什么意思
查看全文>>折現率的選擇是租賃負債應當按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值進行初始計量。在計算租賃付款額的現值時，承租人應當采用租賃內含利率作為折現率；無法確定租賃內含利率的，應當采用承租人增量借款利率作為折現率。
租賃內含利率，是指使出租人的租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等于租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。
其中，未擔保余值，是指租賃資產余值中，出租人無法保證能夠實現或僅由與出租人有關的一方予以擔保的部分。
初始直接費用，是指為達成租賃所發(fā)生的增量成本。增量成本是指若企業(yè)不取得該租賃，則不會發(fā)生的成本，如傭金、印花稅等。無論是否實際取得租賃都會發(fā)生的支出，不屬于初始直接費用，例如為評估是否簽訂租賃合同而發(fā)生的差旅費、法律費用等，此類費用應當在發(fā)生時計入當期損益。
承租人增量借款利率，是指承租人在類似經濟環(huán)境下為獲得與使用權資產價值接近的資產，在類似期間以類似抵押條件借入資金須支付的利率。
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租賃付款額包括哪些內容
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折現率計算公式
查看全文>>折現率計算公式：
折現率計算公式：F=P(1+i)^n。F=終值，P=現值，A=年金，i=利率或折現率，N=計息期數。
折現率的定義：
折現率是特定條件下的收益率，說明資產取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產增值率高，所有者擁有資產價值就低，因此收益率越高，資產評估值就越低。
折現率的確定，應當首先以該資產的市場利率為依據。如果該資產的利率無法從市場獲得，可以使用替代利率估計折現率。
替代利率在估計時，可以根據企業(yè)加權平均資金成本、增量借款利率或者其他相關市場借款利率作適當調整后確定。應根據所持有資產的特定環(huán)境等因素來考慮調整。
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折現投資決策評價指標包括什么
查看全文>>折現投資決策評價指標包括靜態(tài)投資回收期、投資收益率、凈現值、凈現值率、獲利指數、內部收益率。
(1)靜態(tài)投資回收期
靜態(tài)投資回收期(簡稱回收期)，是指以投資項目經營凈現金流量抵償原始投資所需要的全部時間。它有“包括建設期的投資回收期”和“不包括建設期的投資回收期”兩種形式。
(2)投資收益率
投資收益率又稱投資利潤率是指投資收益(稅后)占投資成本的比率。
(3)凈現值
凈現值,是一項投資所產生的未來現金流的折現值與項目投資成本之間的差值。凈現值法是評價投資方的一種方法。該方法利用凈現金效益量的總現值與凈現金投資量算出凈現值，然后根據凈現值的大小來評價投資方。凈現值為正值，投資方是可以接受的;凈現值是負值，投資方就是不可接受的。凈現值越大，投資方越好。凈現值法是一種比較科學也比較簡便的投資方評價方法。
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折現回收期法計算公式
查看全文>>折現回收期(動態(tài)回收期)含義：折現回收期是指在考慮資金時間價值的情況下以項目現金流量流入抵償全部投資所需要的時間。
計算：投資回收期=M+第M年的尚未回收額的現值/第M+1年的現金凈流量的現值。
回收期(靜態(tài)回收期、非折現回收期)含義：回收期是指投資引起的現金流入累計到與投資額相等所需要的時間。
計算方法
在原始投資一次支出，每年現金凈流入量相等時：投資回收期=原始投資額/每年現金凈流量
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折現率如何確定
查看全文>>財務管理理論明確有下幾種方法
加權平均資本成本法
這種方法是通過企業(yè)全部資產的加權平均投資回報率來計算無形資產的投資回報率，即用企業(yè)的加權平均資本成本作為折現率的替代。這是因為企業(yè)的加權平均資本成本是企業(yè)進行各種投資時所要求的必要報酬率，但是如果直接采用企業(yè)全部資產的加權平均投資回報率作為無形資產的投資回報率，將會低估投資的風險從而使折現率取值偏低。
風險累加法
折現率由無風險報酬率和風險報酬率組成，累加法是一種將無形資產的無風險報酬率和風險報酬率量化并累加求取折現率的方法。無風險報酬率是指在正常條件下的獲利水平，是所有的投資都應該得到的投資回報率。風險報酬率是指投資者承擔投資風險所獲得的超過無風險報酬率以上部分的投資回報率，根據風險的大小確定，隨著投資風險的遞增而加大，風險報酬率一般由評估人員對無形資產的開發(fā)風險、經營風險、財務風險等進行分析并通過經驗判斷來取得其公式為：風險報酬率=開發(fā)風險報酬率+經營風險報酬率+財務風險報酬率。風險累加法在運用時要考慮的問題有：注意無形資產所面臨的特殊風險無形資產所面臨的風險與有形資產不同如商標權的盜用風險、專利權的侵權風險、非專利技術的泄密風險等等；如何確定計人折現率的內容和這些內容的比率數值；折現率與無形資產收益是否匹配。
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什么是折現率
查看全文>>折現率是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率。折現率是特定條件下的收益率，說明資產取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產增值率高，所有者擁有資產價值就低，因此收益率越高，資產評估值就越低。
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年折現率
查看全文>>年折現率是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率。折現率公式：pv=C/（1+r）V；（PV=現值，C=期末金額，r=貼現率，t=投資期數）。
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折現率
查看全文>>折現率是特定條件下的收益率，說明資產取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產增值率高，所有者擁有資產價值就低，因此收益率越高，資產評估值就越低。
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