使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。

在租賃開始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照成本對使用權(quán)資產(chǎn)進行初始計量。該成本包括：

1.租賃負債的初始計量金額

2.在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額;存在租賃激勵的，應(yīng)扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額

3.承租人發(fā)生的初始直接費用

4.承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本

承租人發(fā)生的租賃資產(chǎn)改良支出不屬于使用權(quán)資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)計入“長期待攤費用”科目。

使用權(quán)資產(chǎn)：

使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。

在租賃開始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照成本對使用權(quán)資產(chǎn)進行初始計量。該成本包括：

1.租賃負債的初始計量金額

2.在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額；存在租賃激勵的，應(yīng)扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額

3.承租人發(fā)生的初始直接費用

4.承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本

使用權(quán)資產(chǎn)：

使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。

在租賃開始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照成本對使用權(quán)資產(chǎn)進行初始計量。該成本包括：

1.租賃負債的初始計量金額

2.在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額;存在租賃激勵的，應(yīng)扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額

3.承租人發(fā)生的初始直接費用

4.承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本

使用權(quán)資產(chǎn)的折舊主要計入：

1.主營業(yè)務(wù)成本：當(dāng)使用權(quán)資產(chǎn)用于主營業(yè)務(wù)活動時，其折舊金額會計入主營業(yè)務(wù)成本。

2.管理費用：若使用權(quán)資產(chǎn)與企業(yè)的管理活動相關(guān)，其折舊會計入管理費用。

3.制造費用：當(dāng)使用權(quán)資產(chǎn)用于制造或生產(chǎn)過程中，其折舊會相應(yīng)計入制造費用。

使用權(quán)資產(chǎn)是指企業(yè)租用或購買他人的固定資產(chǎn)，依法享有使用權(quán)并計入其資產(chǎn)負債表中。這些資產(chǎn)可以包括從其他企業(yè)購買或者從政府獲取的特定的使用權(quán)資格，授予企業(yè)有權(quán)使用到特定的品牌、商品特許經(jīng)營權(quán)、品牌授權(quán)等。

使用權(quán)資產(chǎn)的初始計量成本包括租賃負債的初始計量金額、在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額、租賃期間承租人發(fā)生的直接費用，以及為拆卸、移除、復(fù)原或恢復(fù)租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本。后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)采用成本模式，以成本減累計折舊及累計減值損失計量。折舊方法可以根據(jù)使用權(quán)資產(chǎn)的用途確定，包括年限平均法、工作量法、雙倍月遞減法、年數(shù)總和法等。

使用權(quán)資產(chǎn)既可以為企業(yè)提供價值，同時也可以作為企業(yè)審計的重要內(nèi)容。在準(zhǔn)備財務(wù)報表時，企業(yè)需要計算其使用權(quán)資產(chǎn)的價值，以確定資產(chǎn)的總值，以便報告期末的財務(wù)狀況。此外，企業(yè)還需要定期核查其使用權(quán)資產(chǎn)的有效性，以確保其能夠在未來一段時間內(nèi)繼續(xù)提供有效的經(jīng)濟效益。

使用權(quán)資產(chǎn)的減值是在租賃期開始日后，承租人應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》的規(guī)定，確定使用權(quán)資產(chǎn)是否發(fā)生減值，并對已識別的減值損失進行會計處理。

(1)使用權(quán)資產(chǎn)發(fā)生減值

借：資產(chǎn)減值損失

貸：使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(按應(yīng)減記的金額)

(2)使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備一經(jīng)計提，不得轉(zhuǎn)回。

(3)承租人應(yīng)當(dāng)按照扣除減值損失之后的使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值，進行后續(xù)折舊。

使用權(quán)資產(chǎn)的折舊：

使用權(quán)資產(chǎn)的后續(xù)計量采用成本模式。即以成本減累計折舊及累計減值損失計量使用權(quán)資產(chǎn)。

承租人按照本準(zhǔn)則有關(guān)規(guī)定重新計量租賃負債的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值。

使用權(quán)資產(chǎn)的折舊：

承租人應(yīng)當(dāng)參照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》有關(guān)折舊規(guī)定，自租賃期開始日起對使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊。使用權(quán)資產(chǎn)通常應(yīng)自租賃期開始的當(dāng)月計提折舊，當(dāng)月計提確有困難的，為便于實務(wù)操作，企業(yè)也可以選擇自租賃期開始的下月計提折舊，但應(yīng)對同類使用權(quán)資產(chǎn)采取相同的折舊政策。計提的折舊金額應(yīng)根據(jù)使用權(quán)資產(chǎn)的用途，計入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益。

承租人在確定使用權(quán)資產(chǎn)的折舊方法時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)與使用權(quán)資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預(yù)期消耗方式做出決定。通常，承租人按直線法對使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊，其他折舊方法更能反映使用權(quán)資產(chǎn)有關(guān)經(jīng)濟利益預(yù)期消耗方式的，應(yīng)采用其他折舊方法。

承租人在確定使用權(quán)資產(chǎn)的折舊年限時，應(yīng)遵循以下原則：承租人能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計提折舊；承租人無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)剩余使用壽命兩者孰短的期間內(nèi)計提折舊。如果使用權(quán)資產(chǎn)的剩余使用壽命短于前兩者，則應(yīng)在使用權(quán)資產(chǎn)的剩余使用壽命內(nèi)計提折舊。

折舊年限的選擇：

使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬價值計算公式：

使用權(quán)資產(chǎn)=租賃負債的初始計量金額+在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額(扣除已享受的租賃激勵)+初始直接費用+復(fù)原成本(現(xiàn)值)

使用權(quán)資產(chǎn)，是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照成本對使用權(quán)資產(chǎn)進行初始計量。該成本包括下列四項：

(一)租賃負債的初始計量金額

借：使用權(quán)資產(chǎn)

租賃負債——未確認融資費用

貸：租賃負債——租賃付款額