出售資產(chǎn)時借記"固定資產(chǎn)清理"、"累計折舊"、"主營業(yè)務(wù)成本"等科目，貸記"固定資產(chǎn)"、"產(chǎn)成品"等科目。確認(rèn)收到價款應(yīng)收價款時借記“銀行存款”"應(yīng)收賬款"等科目，貸記"固定資產(chǎn)清理"、"主營業(yè)務(wù)收入"、“應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅”等科目，借記或貸記"遞延收益-未實現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營租賃）"科目。
更新時間：2022-02-21 13:13:11 查看全文>>
轉(zhuǎn)租賃的會計處理原則為：
轉(zhuǎn)租情況下，原租賃合同和轉(zhuǎn)租賃合同通常都是單獨協(xié)商的，交易對象也是不同的企業(yè)，準(zhǔn)則要求轉(zhuǎn)租出租人對原租賃合同和轉(zhuǎn)租賃合同分別根據(jù)承租人和出租人會計處理要求，進行會計處理。
承租人在對轉(zhuǎn)租賃進行分類時，轉(zhuǎn)租出租人應(yīng)基于原租賃中產(chǎn)生的使用權(quán)資產(chǎn)，而不是租賃資產(chǎn)(如作為租賃對象的不動產(chǎn)或設(shè)備)進行分類。原租賃資產(chǎn)不歸轉(zhuǎn)租出租人所有，原租賃資產(chǎn)也未計入其資產(chǎn)負(fù)債表。因此，轉(zhuǎn)租出租人應(yīng)基于其控制的資產(chǎn)(即使用權(quán)資產(chǎn))進行會計處理。
原租賃為短期租賃，且轉(zhuǎn)租出租人作為承租人已按照本準(zhǔn)則采用簡化會計處理方法的，應(yīng)將轉(zhuǎn)租賃分類為經(jīng)營租賃。
1.轉(zhuǎn)租賃分類為融資租賃的
甲公司的會計處理：
(1)終止確認(rèn)與原租賃相關(guān)且轉(zhuǎn)給B公司(轉(zhuǎn)租承租人)的使用權(quán)資產(chǎn)，并確認(rèn)轉(zhuǎn)租賃投資凈額；
(一)初始計量
1.租賃期開始日
借：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值(按預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值)
銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)
貸：融資租賃資產(chǎn)(按融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價值)
銀行存款(按發(fā)生的初始直接費用)
售后租回形成經(jīng)營租賃的會計處理：
⒈出售資產(chǎn)時，借記"固定資產(chǎn)清理"、"累計折舊"、"主營業(yè)務(wù)成本"等科目，貸記"固定資產(chǎn)"、"產(chǎn)成品"等科目。
⒉確認(rèn)收到價款應(yīng)收價款時，借記“銀行存款”"應(yīng)收賬款"等科目，貸記"固定資產(chǎn)清理"、"主營業(yè)務(wù)收入"、“應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅”、等科目，借記或貸記"遞延收益--未實現(xiàn)售后租回?fù)p益(經(jīng)營租賃)"科目。
售后租回交易形成融資租賃
出售資產(chǎn)時，借記"固定資產(chǎn)清理"、"累計折舊"、等科目，貸記"固定資產(chǎn)"、等科目。
收到出售資產(chǎn)的價款時，借記"銀行存款"科目，貸記"固定資產(chǎn)清理"等科目，借記或貸記"遞延收益--未實現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）"科目。
售后租回交易形成經(jīng)營租賃
出售資產(chǎn)時，借記"固定資產(chǎn)清理"、"累計折舊"、"主營業(yè)務(wù)成本"等科目，貸記"固定資產(chǎn)"、"產(chǎn)成品"等科目。
確認(rèn)收到價款應(yīng)收價款時，借記“銀行存款”"應(yīng)收賬款"等科目，貸記"固定資產(chǎn)清理"、"主營業(yè)務(wù)收入"、“應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅”、等科目，借記或貸記"遞延收益--未實現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營租賃）"科目。
未實現(xiàn)售后租回?fù)p益分?jǐn)?/p>
售后租回交易是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，指賣主將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項資產(chǎn)從買主租回，習(xí)慣稱之為"回租"。在售后租回方式下，賣主同時是承租人，買主同時是出租人。
售后租回資產(chǎn)的包括：
1.售后租回形成經(jīng)營租賃；
2.售后租回形成融資租賃。
售后回租定義
售后回租是將自制或外購的資產(chǎn)出售，然后向買方租回使用?；刈馐浅凶馊藢⑵渌鶕碛械奈锲烦鍪劢o出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。
1.售后回購與售后租回資產(chǎn)所有權(quán)的最終歸屬不同。大多數(shù)情況下，售后回購屬于融資交易，商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬并沒有轉(zhuǎn)移。
2.售后回購(回購價)與售后租回(租金)的取得有所不同。售后租回中，資產(chǎn)的售價和租金是相互關(guān)聯(lián)的，是以一攬子方式談判的，是一并計算的。
3.售后回購與售后租回交易對象的性質(zhì)及賬務(wù)處理不同。售后租回交易一般出售的是固定資產(chǎn)，而售后回購的交易對象更多的是流動資產(chǎn)，如庫存商品，原材料等。
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