出租無(wú)形資產(chǎn)取得租金收入時(shí)，借記"銀行存款"等科目，貸記"其他業(yè)務(wù)收入"等科目；應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)收入確認(rèn)原則確認(rèn)所取得的轉(zhuǎn)讓使用權(quán)收入：借:銀行存款，貸:其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)。將發(fā)生的與該轉(zhuǎn)讓使用權(quán)有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本：借:其他業(yè)務(wù)成本，貸:累計(jì)攤銷(xiāo)，銀行存款。
更新時(shí)間：2022-02-26 10:28:22 查看全文>>
租賃的分拆和合并的區(qū)別：
(一)租賃的分拆
準(zhǔn)則規(guī)定，合同中同時(shí)包含多項(xiàng)單獨(dú)租賃的，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將合同予以分拆，并分別各項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。合同中同時(shí)包含租賃和非租賃部分的，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將租賃和非租賃部分進(jìn)行分拆,除非承租人按照新租賃準(zhǔn)則的規(guī)定選擇采用簡(jiǎn)化處理。
同時(shí)符合下列條件，使用已識(shí)別資產(chǎn)的權(quán)利構(gòu)成合同中的一項(xiàng)單獨(dú)租賃：
(1)承租人可從單獨(dú)使用該資產(chǎn)或?qū)⑵渑c易于獲得的其他資源一起使用中獲利。易于獲得的資源是指出租人或其他供應(yīng)方單獨(dú)銷(xiāo)售或出租的商品或服務(wù)，或者承租人已從出租人或其他交易中獲得的資源。
(2)該資產(chǎn)與合同中的其他資產(chǎn)不存在高度依賴(lài)或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系。例如，若承租人租入資產(chǎn)的決定不會(huì)對(duì)承租人使用合同中的其他資產(chǎn)的權(quán)利產(chǎn)生重大影響，則表明該項(xiàng)資產(chǎn)與合同中的其他資產(chǎn)不存在高度依賴(lài)或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系。
1.承租人的處理
企業(yè)出租無(wú)形資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄：
應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)收入確認(rèn)原則確認(rèn)所取得的轉(zhuǎn)讓使用權(quán)收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
將發(fā)生的與該轉(zhuǎn)讓使用權(quán)有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：累計(jì)攤銷(xiāo)
租金會(huì)計(jì)分錄：
1、收到租金
借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)
2、支付房租租金
借：預(yù)付賬款
貸：銀行存款 確認(rèn)費(fèi)用
支付房租計(jì)入的會(huì)計(jì)科目為制造費(fèi)用、管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用等。
收到房租計(jì)入的會(huì)計(jì)科目為其他業(yè)務(wù)收入。
租金的會(huì)計(jì)分錄：
收到租金
借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)
無(wú)形資產(chǎn)出租收入是讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入。
讓渡資產(chǎn)使用權(quán)主要包括：出租無(wú)形資產(chǎn)、出租固定資產(chǎn)、債權(quán)投資的利息收入、股權(quán)投資的股利收入。
讓渡資產(chǎn)使用權(quán)不包括：處置債權(quán)投資的凈收益、處置股權(quán)投資的凈收益、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無(wú)形資產(chǎn)的凈收益。
無(wú)形資產(chǎn)出租會(huì)計(jì)分錄
借：銀行存款、應(yīng)收賬款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）
預(yù)交租金時(shí)作分錄：
借：預(yù)付賬款-房租
貸：現(xiàn)金（或銀行存款）
分?jǐn)倳r(shí)按月數(shù)分?jǐn)?，作分錄?/p>
借：管理費(fèi)用-房租
確認(rèn)收入
借：應(yīng)收賬款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)
計(jì)提相關(guān)稅金
借：稅金及附加
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