融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。租賃合同的主體為三方當事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。
更新時間：2023-01-15 09:23:14 查看全文>>
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短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃是什么意思
查看全文>>對于短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。作出該選擇的，承租人應(yīng)當將短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃的租賃付款額，在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當期損益。
(一)短期租賃
短期租賃，是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個月(1年)的租賃。當承租人與出租人簽訂租賃期為1年的租賃合同時，不能簡單認為該租賃的租賃期為1年，而應(yīng)當基于所有相關(guān)事實和情況判斷可強制執(zhí)行合同的期間以及是否存在實質(zhì)續(xù)租、終止等選擇權(quán)以合理確定租賃期。
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融資租賃屬于什么行業(yè)
查看全文>>融資租賃屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)行業(yè)。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。
租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。
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融資租賃公司的分類包括哪些
查看全文>>我國擁有辦理融資租賃業(yè)務(wù)資質(zhì)的融資租賃公司有3種，分別是金融租賃公司、外商投資型融資租賃公司(含外商獨資型和中外合資型)以及內(nèi)資(試點)型融資租賃公司，并由銀監(jiān)會、商務(wù)部等負責監(jiān)管。
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融資租賃業(yè)務(wù)有哪些
查看全文>>融資租賃業(yè)務(wù)有出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然后租給承租人使用的一種銷售方式。
以上就是融資租賃業(yè)務(wù)有哪些知識點的詳細內(nèi)容。
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融資租賃的分類
查看全文>>融資租賃的分類：簡單融資租賃、回租融資租賃、杠桿融資租賃、委托融資租賃、項目融資租賃、經(jīng)營性租賃、國際融資轉(zhuǎn)租賃。
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融資租賃租金的計算
查看全文>>租金的計算大多采用等額年金法。等額年金法下，通常要根據(jù)利率和租賃手續(xù)費率確定一個租費率，作為折現(xiàn)率。融資租賃租金的計算公式：每次支付租金=[(租賃設(shè)備購置成本-租賃設(shè)備的預(yù)計凈殘值)+租賃期間的利息+租賃期間的手續(xù)費]/租期。
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融資租賃判斷標準
查看全文>>融資租賃判斷標準
(1)租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時歸承租人所有；
(2)承租人在租賃期開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃資產(chǎn)此時公允價值(90%及以上)或出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當與租賃資產(chǎn)此時的的公允價值(90%及以上)；
(3)租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%及以上(已使用超過75%的不適用本條標準)；
(4)租賃資產(chǎn)特點特殊 如無重大改動只有承租人才能使用；
(5)承租人有購買租賃資產(chǎn)選擇權(quán) 而且購買價款遠低于行使此權(quán)利時租賃資產(chǎn)公允價值 在租賃開始日可以確定承租人會行使此權(quán)利。
融資租賃
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融資租賃籌資優(yōu)點
查看全文>>融資租賃籌資優(yōu)點：
籌資速度較快。租賃會比借款更快獲得企業(yè)所需設(shè)備。
限制條款較少。相比其他長期負債籌資形式，融資租賃所受限制的條款較少。
設(shè)備淘汰風險較小。融資租賃期限一般為設(shè)備使用年限的75%。
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