售后租回與售后回購的區(qū)別：售后租回交易與售后回購交易的取得有所不同售后租回交易中，資產的售價和租金是相互關聯(lián)的，是一攬子方式談判的，是一并計算的。售后回購交易中，回購價的確定則與銷售價無關，回購價可在購回協(xié)議中訂明，也可以回購當日的市場價為基礎確定，因此回購價可能高于原售價也可能低于原售價。
更新時間：2022-02-26 16:13:03 查看全文>>
-
融資租賃會計賬務處理
查看全文>>(一)初始計量
1.租賃期開始日
借：應收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應收融資租賃款—未擔保余值(按預計租賃期結束時的未擔保余值)
銀行存款(按已經收取的租賃款)
貸：融資租賃資產(按融資租賃方式租出資產的賬面價值)
銀行存款(按發(fā)生的初始直接費用)
-
融資租賃的形式包括哪些
查看全文>>融資租賃的形式包括直接融資租賃、售后回租以及杠桿租賃，融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
-
融資租賃籌資的特點
查看全文>>融資租賃籌資的特點
1、優(yōu)點
(1)在資金缺乏情況下，能迅速獲得所需資產；
(2)財務風險小，財務優(yōu)勢明顯；
(3)限制條件較少；
(4)能延長資金融通的期限；
(5)免遭設備陳舊過時的風險。
-
融資租賃業(yè)務有哪些
查看全文>>融資租賃業(yè)務有出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然后租給承租人使用的一種銷售方式。
以上就是融資租賃業(yè)務有哪些知識點的詳細內容。
-
融資租賃的特征有哪些,融資租賃的分類,融資租賃的形式
查看全文>>融資租賃的特征有長期的、完全補償?shù)摹⒉豢沙蜂N的凈租賃。
融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務，它是以融通資金為主要目的的租賃。
融資租賃的分類
融資租賃的分類有：直接租賃；售后回租；杠桿租賃。
1、直接租賃是指出租人用自有資金或在資金市場上籌措到的資金購進設備，直接出租給承租人的租賃。
2、售后租回交易是一種特殊形式的租賃業(yè)務，是指賣主(即承租人)將一項自制或外購的資產出售后，又將該項資產從買主(即出租人)租回。
3、杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務。一般來說，當所涉及的資產價值昂貴時，出租方自己只投入部分資金，通常為資產價值的20%～40%，其余資金則通過將該資產抵押擔保的方式，向第三方(通常為銀行)申請貸款解決。租賃公司然后將購進的設備出租給承租方，用收取的租金償還貸款，該資產的所有權屬于出租方。出租人既是債權人也是債務人，如果出租人到期不能按期償還借款，資產的所有權則轉移給資金的出借者。
-
融資租賃租金的計算
查看全文>>租金的計算大多采用等額年金法。等額年金法下，通常要根據(jù)利率和租賃手續(xù)費率確定一個租費率，作為折現(xiàn)率。融資租賃租金的計算公式：每次支付租金=[(租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值)+租賃期間的利息+租賃期間的手續(xù)費]/租期。
-
融資租賃特點
查看全文>>融資租賃的特點：租期較長；租約一般不能取消；支付的租金包括了設備的價款、租賃費和借款利息等；租賃期滿，承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產的權利。也就是說，在融資租賃的方式下，與租賃資產有關的主要風險和報酬已由出租人轉歸承租人。
融資租賃交易的特點：
融資租賃是一項至少涉及三方當事人--出租人、承租人和供貨商，并且至少由兩個合同--買賣合同和租賃合同構成的自成一類的三邊交易。這三方當事人相互關聯(lián)，兩個合同相互制約。
擬租賃的設備由承租人自行選定，出租人只負責按用戶的要求，給予融資便利，購買設備，不負擔設備缺陷、延遲交貨等責任和設備維護的義務;承租人也不得以此為由拖欠或拒付租金。
全額清償，即出租人在基本租期內只將設備出租給一個特定的用戶，出租人從該用戶收取的租金總額應等于該項租賃交易的全部投資及利潤，或根據(jù)出租人所在國關于融資租賃的標準，等于投資總額的一定比例，如80%。換而言之，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。
對于承租人來說，融資租賃屬于資產負債表內的科目，租賃設備應在承租人的資產負債表中反映，因此是由承租人對設備計提折舊的。設備的保險、保養(yǎng)、維護等費用及過時風險均由承租人負擔。
設備所有權與使用權長期分離。設備的所有權在法律上屬于出租人，設備的使用權在經濟上屬于承租人。
津公網安備12010202000755號