融資租賃的后續(xù)計(jì)量會(huì)計(jì)分錄：

1.出租人應(yīng)當(dāng)按照固定的周期性利率計(jì)算并確認(rèn)租賃期內(nèi)各個(gè)期間的利息收入。

借：應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：其他業(yè)務(wù)收入等

2.出租人收到租賃收款額時(shí)

借：銀行存款

貸：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額

未確認(rèn)融資費(fèi)用，指的是由于企業(yè)現(xiàn)有資金不足，購買資產(chǎn)時(shí)選擇分期支付款項(xiàng)，導(dǎo)致實(shí)際支付的款項(xiàng)大于資產(chǎn)的購入價(jià)值，兩者的差額就是由于延期支付款項(xiàng)產(chǎn)生的融資費(fèi)用。由于這個(gè)費(fèi)用是在整個(gè)支付期間產(chǎn)生的，所以要按照合理的分?jǐn)偮试谡麄€(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

未確認(rèn)融資費(fèi)用的借貸方向

未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶的借方余額表示增加，就是當(dāng)期新增加的“未確認(rèn)融資費(fèi)用”，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶的貸方表示減少，就是當(dāng)期攤銷(減少)的“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。

未確認(rèn)融資費(fèi)用的賬務(wù)處理

1、企業(yè)以分期付款的方式購入資產(chǎn)時(shí)：

借：固定資產(chǎn)(或無形資產(chǎn)科目)

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——企業(yè)名稱

融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。

融資租賃租金的計(jì)算公式

每次支付租金=[(租賃設(shè)備購置成本-租賃設(shè)備的預(yù)計(jì)凈殘值)+租賃期間的利息+租賃期間的手續(xù)費(fèi)]/租期。

融資租賃

融資租賃是指出租人應(yīng)承租人（用戶）的要求與第三方（供應(yīng)商）簽訂供貨合同，由供應(yīng)商出資購買承租人選定的設(shè)備。

融資租賃期滿后，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同的約定履行全部義務(wù)，對(duì)租賃物的所有權(quán)沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。

融資租賃和傳統(tǒng)租賃在計(jì)算上的區(qū)別：

傳統(tǒng)租賃是：以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金的。而融資租賃是承租人以占用出租人資金的時(shí)間來計(jì)算租金的。因此租金計(jì)算是該業(yè)務(wù)的核心要素。它直接關(guān)系承租人和出租人的利益分配，是租賃合同談判和簽約的基本條件，同時(shí)又是租賃合同履約過程中雙方進(jìn)行成本核算、利潤核算、財(cái)務(wù)處理的重要依據(jù)。租金計(jì)算的方法很多，選擇和應(yīng)用得當(dāng)與否，直接影響企業(yè)的經(jīng)營和出租人回收租金的安全。

融資租賃的特點(diǎn)：租期較長(zhǎng)；租約一般不能取消；支付的租金包括了設(shè)備的價(jià)款、租賃費(fèi)和借款利息等；租賃期滿，承租人有優(yōu)先選擇廉價(jià)購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利。也就是說，在融資租賃的方式下，與租賃資產(chǎn)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已由出租人轉(zhuǎn)歸承租人。

融資租賃交易的特點(diǎn)：

融資租賃是一項(xiàng)至少涉及三方當(dāng)事人--出租人、承租人和供貨商，并且至少由兩個(gè)合同--買賣合同和租賃合同構(gòu)成的自成一類的三邊交易。這三方當(dāng)事人相互關(guān)聯(lián)，兩個(gè)合同相互制約。

擬租賃的設(shè)備由承租人自行選定，出租人只負(fù)責(zé)按用戶的要求，給予融資便利，購買設(shè)備，不負(fù)擔(dān)設(shè)備缺陷、延遲交貨等責(zé)任和設(shè)備維護(hù)的義務(wù);承租人也不得以此為由拖欠或拒付租金。

全額清償，即出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個(gè)特定的用戶，出租人從該用戶收取的租金總額應(yīng)等于該項(xiàng)租賃交易的全部投資及利潤，或根據(jù)出租人所在國關(guān)于融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)，等于投資總額的一定比例，如80%。換而言之，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交易的投資。

對(duì)于承租人來說，融資租賃屬于資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)的科目，租賃設(shè)備應(yīng)在承租人的資產(chǎn)負(fù)債表中反映，因此是由承租人對(duì)設(shè)備計(jì)提折舊的。設(shè)備的保險(xiǎn)、保養(yǎng)、維護(hù)等費(fèi)用及過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)均由承租人負(fù)擔(dān)。

設(shè)備所有權(quán)與使用權(quán)長(zhǎng)期分離。設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租人。

殘值歸出租人，租金在每期期末支付時(shí)，每期租金=(租賃設(shè)備價(jià)值-殘值現(xiàn)值)/普通年金現(xiàn)值系數(shù)={租賃設(shè)備價(jià)值-殘值x(P/F,i,n)}/(P/A,i,n);

租金在每期期初支付時(shí)，每期租金=(租賃設(shè)備價(jià)值-殘值現(xiàn)值)/即付年金現(xiàn)值系數(shù)={租賃設(shè)備價(jià)值-殘值x(P/F,i,n)}/(P/A,i,n)*(1+i);

殘值歸承租人，租金在每期期末支付時(shí)，每期租金=(租賃設(shè)備價(jià)值/普通年金現(xiàn)值系數(shù)=租賃設(shè)備價(jià)值/(P/A,i,n);

融資租賃判斷標(biāo)準(zhǔn)

(1)租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時(shí)歸承租人所有；

(2)承租人在租賃期開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)此時(shí)公允價(jià)值(90%及以上)或出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)與租賃資產(chǎn)此時(shí)的的公允價(jià)值(90%及以上)；

(3)租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%及以上(已使用超過75%的不適用本條標(biāo)準(zhǔn))；

(4)租賃資產(chǎn)特點(diǎn)特殊 如無重大改動(dòng)只有承租人才能使用；

(5)承租人有購買租賃資產(chǎn)選擇權(quán) 而且購買價(jià)款遠(yuǎn)低于行使此權(quán)利時(shí)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值 在租賃開始日可以確定承租人會(huì)行使此權(quán)利。

融資租賃

租賃負(fù)債，是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為。在這種經(jīng)濟(jì)行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。

租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)到底有什么聯(lián)系？

租賃負(fù)債的賬面價(jià)值=租賃付款額折現(xiàn)的數(shù)值=租賃付款額-未確認(rèn)融資費(fèi)用

使用權(quán)資產(chǎn)=租賃負(fù)債(租賃付款額現(xiàn)值)+初始直接費(fèi)用(運(yùn)費(fèi)，安裝費(fèi)等)。所以如果沒有初始直接費(fèi)用，租賃負(fù)債的賬面價(jià)值=使用權(quán)資產(chǎn)。

企業(yè)購買資產(chǎn)使用權(quán)的成本(使用權(quán)資產(chǎn))應(yīng)該等于企業(yè)企業(yè)未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值(租賃負(fù)債)。

租賃負(fù)債的初始計(jì)量：