融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務，它是以融通資金為主要目的的租賃。新準則里，承租人會計處理不再區(qū)分融資租賃和經營租賃，而是采用單一的會計處理模型。
更新時間：2022-12-20 13:22:11 查看全文>>
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轉租賃的會計處理原則為哪些
查看全文>>轉租賃的會計處理原則為：
轉租情況下，原租賃合同和轉租賃合同通常都是單獨協(xié)商的，交易對象也是不同的企業(yè)，準則要求轉租出租人對原租賃合同和轉租賃合同分別根據(jù)承租人和出租人會計處理要求，進行會計處理。
承租人在對轉租賃進行分類時，轉租出租人應基于原租賃中產生的使用權資產，而不是租賃資產(如作為租賃對象的不動產或設備)進行分類。原租賃資產不歸轉租出租人所有，原租賃資產也未計入其資產負債表。因此，轉租出租人應基于其控制的資產(即使用權資產)進行會計處理。
原租賃為短期租賃，且轉租出租人作為承租人已按照本準則采用簡化會計處理方法的，應將轉租賃分類為經營租賃。
1.轉租賃分類為融資租賃的
甲公司的會計處理：
(1)終止確認與原租賃相關且轉給B公司(轉租承租人)的使用權資產，并確認轉租賃投資凈額；
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融資租賃的后續(xù)計量會計分錄
查看全文>>融資租賃的后續(xù)計量會計分錄：
1.出租人應當按照固定的周期性利率計算并確認租賃期內各個期間的利息收入。
借：應收融資租賃款—未實現(xiàn)融資收益
貸：其他業(yè)務收入等
2.出租人收到租賃收款額時
借：銀行存款
貸：應收融資租賃款—租賃收款額
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短期租賃和低價值資產租賃是什么意思
查看全文>>對于短期租賃和低價值資產租賃，承租人可以選擇不確認使用權資產和租賃負債。作出該選擇的，承租人應當將短期租賃和低價值資產租賃的租賃付款額，在租賃期內各個期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計入相關資產成本或當期損益。
(一)短期租賃
短期租賃，是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個月(1年)的租賃。當承租人與出租人簽訂租賃期為1年的租賃合同時，不能簡單認為該租賃的租賃期為1年，而應當基于所有相關事實和情況判斷可強制執(zhí)行合同的期間以及是否存在實質續(xù)租、終止等選擇權以合理確定租賃期。
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融資租賃會計賬務處理
查看全文>>(一)初始計量
1.租賃期開始日
借：應收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應收融資租賃款—未擔保余值(按預計租賃期結束時的未擔保余值)
銀行存款(按已經收取的租賃款)
貸：融資租賃資產(按融資租賃方式租出資產的賬面價值)
銀行存款(按發(fā)生的初始直接費用)
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融資租賃屬于什么行業(yè)
查看全文>>融資租賃屬于現(xiàn)代服務業(yè)行業(yè)。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
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融資租賃屬于什么服務
查看全文>>融資租賃屬于租賃服務。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
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未確認融資費用怎么理解
查看全文>>未確認融資費用，指的是由于企業(yè)現(xiàn)有資金不足，購買資產時選擇分期支付款項，導致實際支付的款項大于資產的購入價值，兩者的差額就是由于延期支付款項產生的融資費用。由于這個費用是在整個支付期間產生的，所以要按照合理的分攤率在整個期間進行分攤。
未確認融資費用的借貸方向
未確認融資費用賬戶的借方余額表示增加，就是當期新增加的“未確認融資費用”，“未確認融資費用”賬戶的貸方表示減少，就是當期攤銷(減少)的“未確認融資費用”。
未確認融資費用的賬務處理
1、企業(yè)以分期付款的方式購入資產時：
借：固定資產(或無形資產科目)
未確認融資費用
貸：長期應付款——企業(yè)名稱
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融資租賃的形式包括哪些
查看全文>>融資租賃的形式包括直接融資租賃、售后回租以及杠桿租賃，融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
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