合同終止的情形：

債務(wù)已經(jīng)按照約定履行

債務(wù)已經(jīng)按照約定履行是指債務(wù)人按照約定的標的、質(zhì)量、數(shù)量、價款或報酬、履行期限、履行地點和方式全面履行。

合同解除

約定解除;法定解除;司法解釋規(guī)定;合同解除后尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

債務(wù)相互抵銷

債務(wù)相互抵銷是指合同雙方當事人互負債務(wù)時，各方相互充抵債務(wù)，而使各自的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅。當事人主張抵銷的，應(yīng)當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。

合同權(quán)利可以轉(zhuǎn)讓。合同轉(zhuǎn)讓是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。

合同轉(zhuǎn)讓，有的基于法律的直接規(guī)定而發(fā)生，此類轉(zhuǎn)讓稱為法律上的轉(zhuǎn)讓，如被繼承人死亡、作為遺產(chǎn)內(nèi)容將合同權(quán)利義務(wù)移轉(zhuǎn)于繼承人有于法院裁決面發(fā)生。此類轉(zhuǎn)稱為裁判上的轉(zhuǎn)讓:有的基于法律行為面發(fā)類轉(zhuǎn)稱為法律行為上轉(zhuǎn)讓，如遺贈人通過遺囑將其合同權(quán)利又務(wù)轉(zhuǎn)讓繼承人或受遺贈人，或轉(zhuǎn)讓人與受讓人通過訂立轉(zhuǎn)讓合同面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。其中，通過轉(zhuǎn)讓合同而轉(zhuǎn)合同權(quán)利，屬于債權(quán)讓與;通過轉(zhuǎn)讓合同面轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，稱為債務(wù)承擔。

轉(zhuǎn)讓合同也是屬于合同法所規(guī)范的合同種類之一，主要有土地轉(zhuǎn)讓合同、商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，房屋轉(zhuǎn)讓合同等形式。以房屋轉(zhuǎn)讓合同為例，主要包括以下內(nèi)容：當事人的名稱或姓名、住所；轉(zhuǎn)讓標地；轉(zhuǎn)讓價款；交付方式；履行期限、地點、方式；合同生效條款；違約責任；解決爭議的方式；合同的變更與轉(zhuǎn)讓；附件等。合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議可參考以上內(nèi)容進行書寫。

以房屋轉(zhuǎn)讓合同為例，主要包括以下內(nèi)容：

1、當事人的名稱或姓名、住所

合同中應(yīng)當明確當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿毲宄慕榻B或調(diào)查；應(yīng)寫明是否是共有財產(chǎn)、是否是夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

2、轉(zhuǎn)讓標地

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同也叫股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為了約定在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，與股權(quán)受讓方簽訂的契約。股權(quán)傳讓的時候需要準備公司章程修正、股東會決議和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同是指產(chǎn)雙方在交易中心主持下通過洽談、協(xié)商以協(xié)議成交的交易方式。約定在轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

合同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議寫明洽談、協(xié)商以協(xié)議成交的交易方式。約定在轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。

專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是出讓方將其專利所有權(quán)或?qū)＠暾垯?quán)全部移轉(zhuǎn)受讓方，而受讓方則按約支付價金的協(xié)議。依我國專利法，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同須采取書面形式，并須經(jīng)專利機關(guān)變更登記；全民所有制單位轉(zhuǎn)讓專利權(quán)的，須經(jīng)主管機關(guān)批準。

合同轉(zhuǎn)讓，是指當事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同的轉(zhuǎn)讓，也就是合同主體的變更，準確的說是合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，即在不改變合同關(guān)系內(nèi)容的前提下，使合同的權(quán)利主體或者義務(wù)主體發(fā)生變動。

1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓

(1)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不需要經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當認定訴訟時效從債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知到達債務(wù)人之日起中斷。

(2)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人同時取得與主債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利(如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán))，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

(3)債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯(如提出債權(quán)無效抗辯、訴訟時效抗辯)可以向受讓人主張。

(4)債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且其債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。

(5)出版合同、贈與合同、委托合同和雇用合同，因合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。