投資方因處置部分股權(quán)投資等原因喪失了對(duì)被投資單位的共同控制或重大影響的，處置后的剩余股權(quán)應(yīng)當(dāng)改按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》核算，其在喪失共同控制或重大影響之日的公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。
更新時(shí)間：2022-12-10 12:38:33 查看全文>>
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公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)處置計(jì)稅基礎(chǔ)
查看全文>>當(dāng)滿足投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息、從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值做出合理的估計(jì)等條件時(shí)，企業(yè)就可以采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)了。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。
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如何確定公允價(jià)值
查看全文>>公允價(jià)值的確認(rèn)：存在活躍市場(chǎng)的金融資產(chǎn)，活躍市場(chǎng)中的報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)用于確定其公允價(jià)值。不存在活躍市場(chǎng)的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)采用估值技術(shù)確定其公允價(jià)值。采用估值技術(shù)得出的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)反映估值日在正常交易中可能采用的交易價(jià)格。
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投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)處理
查看全文>>投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)處理：
公允價(jià)值上升
借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益
公允價(jià)值下降
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)
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權(quán)益工具公允價(jià)值的確定
查看全文>>權(quán)益工具公允價(jià)值的確定：股份，對(duì)于授予職工的股份，企業(yè)應(yīng)按照其股份的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)量。如果其股份未公開(kāi)交易，則應(yīng)考慮其條款和條件估計(jì)其市場(chǎng)價(jià)格。期權(quán)，對(duì)于授予職工的股票期權(quán)，因其通常受到一些不同于交易期權(quán)的條款和條件的限制，因而在許多情況下難以獲得其市場(chǎng)價(jià)格。如果不存在條款和條件相似的交易期權(quán)，就應(yīng)通過(guò)期權(quán)定價(jià)模型估計(jì)所授予的期權(quán)的公允價(jià)值。
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什么是資產(chǎn)組公允價(jià)值
查看全文>>資產(chǎn)組是指企業(yè)可以認(rèn)定的最小資產(chǎn)組合,其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)基本上獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組。資產(chǎn)組應(yīng)當(dāng)由創(chuàng)造現(xiàn)金流入的相關(guān)資產(chǎn)組成。資產(chǎn)組公允價(jià)值指的是熟悉市場(chǎng)情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自愿的情況下所確定的資產(chǎn)組價(jià)格。
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公允價(jià)值評(píng)估
查看全文>>公允價(jià)值評(píng)估指的是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被并企業(yè)的凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，公允價(jià)值亦稱公允市價(jià)、公允價(jià)格。熟悉市場(chǎng)情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自愿的情況下所確定的價(jià)格，或無(wú)關(guān)聯(lián)的雙方在公平交易的條件下一項(xiàng)資產(chǎn)可以被買賣或者一項(xiàng)負(fù)債可以被清償?shù)某山粌r(jià)格。
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公允價(jià)值確定
查看全文>>公允價(jià)值的確定分為存在活躍市場(chǎng)的金融資產(chǎn)公允價(jià)值的確定和不存在活躍市場(chǎng)的金融資產(chǎn)公允價(jià)值的確定。
1.存在活躍市場(chǎng)的金融資產(chǎn)公允價(jià)值的確定
存在活躍市場(chǎng)的金融資產(chǎn)，活躍市場(chǎng)中的報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)用于確定其公允價(jià)值。
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公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量
查看全文>>新的準(zhǔn)則中投資性房地產(chǎn)符合一定條件的、交易性金融資產(chǎn)和可供出售金融資產(chǎn)的可以公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量。采用公允價(jià)值模式同時(shí)滿足的前提條件：投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。
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