成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式計量是企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確認，不得隨意變更。其中，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量只可以由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，應作為會計政策變更處理，計量模式變更時公允價值和賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益。
更新時間：2022-07-24 16:46:48 查看全文>>
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公允價值計量或成本法轉(zhuǎn)換為權益法
查看全文>>公允價值計量或成本法轉(zhuǎn)換為權益法指的是公允價值計量的金融資產(chǎn)以及成本法核算的長期股權投資因為追加投資或者減少投資變成權益法核算的長期股權投資。
公允價值計量轉(zhuǎn)換為權益法核算：
轉(zhuǎn)換后長期股權投資初始投資成本=轉(zhuǎn)換日原投資公允價值+新增投資的公允價值
原持有的股權投資分類為其他權益工具的，其公允價值與賬面價值之間的差額，以及原計入其他綜合收益的累計公允價值變動應當轉(zhuǎn)入改按權益法核算的留存收益。
成本法轉(zhuǎn)為權益法：
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換出資產(chǎn)的公允價值和賬面價值差額的會計處理
查看全文>>換出資產(chǎn)的公允價值和賬面價值差額的會計處理：
換出資產(chǎn)公允價值與其賬面價值的差額，應當分別不同情況處理：
(1)換出資產(chǎn)為投資性房地產(chǎn)的，按照換出或者換入公允價值確認其他業(yè)務收入，換出資產(chǎn)賬面價值結轉(zhuǎn)其他業(yè)務成本，差額計入當期損益。
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市場價格與公允價格的區(qū)別
查看全文>>公允價格與市場價格的區(qū)別有：
1、資產(chǎn)使用的假設不同：市場價格假定資產(chǎn)處于最佳使用狀態(tài);公允價格假定資產(chǎn)處于交易時的特定時點狀態(tài)。
2、資產(chǎn)的營銷期不同：市場價格要求資產(chǎn)要有充分的市場營銷期;公允價格不能滿足市場價格所要求的進行正常清理的充分時間。
3、交易市場的假定不同：市場價格假定在一個公開和競爭性市場上;公允價格并無嚴格的要求，只需雙方認可。
4、采用評估的方法不同：市場價格采用市場比較法或者歷史成本重置法，無法確定就按核定利潤率計算;公允價格采用市場比較法和收益現(xiàn)值法，也能用重置成本法。
5、交易中計量不同：市場價格同樣的資產(chǎn)只能產(chǎn)生一個的“市場價格”，同樣的資產(chǎn)會產(chǎn)生不同的“公允價格”。
市場價格
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股份支付公允價格
查看全文>>股份支付，是“以股份為基礎的支付”的簡稱，是指企業(yè)為獲取職工和其他方提供服務而授予權益工具或者承擔以權益工具為基礎確定的負債的交易。公允價格是指市場中參與者在計量日發(fā)生的有序交易中，出售一項資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移一項負債所需支付的價格，即脫手價格。
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公允市場價格
查看全文>>公允市場價格(Fair Market Value)是指將物品出售給陌生人可以獲得的金錢估算價值。
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存貨的公允價值與賬面價值
查看全文>>存貨的公允價值也就是市場價值，或者是合同或者協(xié)議價值(但是合同或者協(xié)議價值不公允除外)。賬面價值是指某科目(通常是資產(chǎn)類科目)的賬面余額減去相關備抵項目后的凈額。如存貨賬面余額減去相應的存貨跌價準備的凈額為賬面價值。
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可轉(zhuǎn)換債券權益成分公允價值是什么
查看全文>>可轉(zhuǎn)換公司債券負債成分公允價值=該可轉(zhuǎn)換公司債券未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值=面值×復利現(xiàn)值系數(shù)+利息×年金現(xiàn)值系數(shù)。
復利終值系數(shù)與年金現(xiàn)值系數(shù)采用實際利率計算：
買賣雙方的成交價格-債券成分的公允價值=權益成分的公允價值。
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