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抵押和質(zhì)押區(qū)別是什么

抵押和質(zhì)押區(qū)別是什么

抵押和質(zhì)押區(qū)別:抵押的標(biāo)的物通常為不動產(chǎn)、特別動產(chǎn)(車、船等);質(zhì)押則以動產(chǎn)為主。抵押要登記才生效,質(zhì)押則只需占有就可以。抵押只有單純的擔(dān)保效力,而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物,又能體現(xiàn)留置效力。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣,而質(zhì)押則多直接變賣。

更新時(shí)間:2022-03-08 16:26:50 查看全文>>

  • 票據(jù)質(zhì)押

    票據(jù)質(zhì)押是以票據(jù)為標(biāo)的物而建立的一種質(zhì)權(quán)。

    票據(jù)是由出票人簽發(fā)的、約定自己或者委托付款人在見票時(shí)或指定的日期向收款人或持票人無條件支付一定金額的有價(jià)證券。包括匯票、銀行本票和支票。

    票據(jù)基本當(dāng)事人是指在票據(jù)作成和交付時(shí)就已經(jīng)存在的當(dāng)事人,包括出票人、付款人和收款人三種。匯票和支票的基本當(dāng)事人有出票人、付款人與收款人;本票的基本當(dāng)事人有出票人與收款人。

    出票人是指依法定方式簽發(fā)票據(jù)并將票據(jù)交付給收款人的人。

    收款人是指票據(jù)正面記載的到期后有權(quán)收取票據(jù)所載金額的人。

    付款人是指由出票人委托付款或自行承擔(dān)付款責(zé)任的人。

    票據(jù)特征:

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  • 抵押質(zhì)押

    抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣。變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

    質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該動產(chǎn)或者權(quán)利折價(jià)、拍賣,變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

    抵押與質(zhì)押的區(qū)別:

    標(biāo)的物不同

    抵押的標(biāo)的物只能是動產(chǎn)和不動產(chǎn)。質(zhì)押的標(biāo)的物,通常是動產(chǎn)、權(quán)利。例如票據(jù)、股票等有價(jià)證券都可以質(zhì)押。

    方式不同

    抵押不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有,仍由標(biāo)的物所有權(quán)人占有;而質(zhì)押則相反,出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。

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  • 抵押權(quán)設(shè)立的條件

    抵押權(quán)設(shè)立的條件是抵押登記。

    根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,以建筑物和其他土地附著物,建設(shè)用地使用權(quán),以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán),正在建造的建筑物這四種財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

    財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,如果當(dāng)事人未辦理登記,雖然抵押權(quán)沒有設(shè)立,但是抵押合同已經(jīng)生效。抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。以尚未辦理權(quán)屬證書的財(cái)產(chǎn)抵押的,只要當(dāng)事人在一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的,法院可以認(rèn)定抵押有效。

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  • 質(zhì)押與留置的區(qū)別

    質(zhì)押與留置的區(qū)別:

    留置為法定擔(dān)保方式,留置權(quán)的成立,不依賴于當(dāng)事人的合意,而直接源于法律規(guī)定。質(zhì)押的成立,須當(dāng)事人達(dá)成合意,質(zhì)押是當(dāng)事人合意的結(jié)果。

    留置權(quán)人與人均占有對方的財(cái)產(chǎn),留置的占有,依主合同發(fā)生。質(zhì)押的占有,依質(zhì)押合同發(fā)生。

    留置權(quán)從內(nèi)容和順序來區(qū)分有“兩次效力”。留置的效力,即拒絕返還占有的動產(chǎn);變價(jià)清償?shù)男Я?,即?jīng)地一定寬展期后,債務(wù)人仍不履行債務(wù),留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià),也可以依法拍賣、變賣留置物。質(zhì)押并不分為兩次效力。當(dāng)債務(wù)履行期屆滿,質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?,可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià),也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。

    質(zhì)押就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。

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  • 質(zhì)押,質(zhì)物,質(zhì)押特征

    質(zhì)押,是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,以此作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定,以其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。而當(dāng)債務(wù)人將這種責(zé)任履行完畢時(shí),質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)必須予以歸還。這其中,債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。

    質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。

    1、動產(chǎn)質(zhì)押是指可移動并因此不損害其效用的物的質(zhì)押。

    2、權(quán)利質(zhì)押是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標(biāo)的物的質(zhì)押。

    質(zhì)押和抵押的區(qū)別

    質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)押權(quán)人負(fù)責(zé)對質(zhì)押物進(jìn)行保管。

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  • 不動產(chǎn)抵押權(quán)

    不動產(chǎn)抵押權(quán)分為登記設(shè)立和登記對抗兩種,登記設(shè)立的抵押權(quán)必須登記才可以生效。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,以建筑物和其他土地附著物,建設(shè)用地使用權(quán),以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán),正在建造的建筑物這四種財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

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  • 不動產(chǎn)抵押費(fèi)

    不動產(chǎn)抵押費(fèi)是不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)權(quán)利登記時(shí),根據(jù)不同情形,收取不動產(chǎn)登記費(fèi)。

    不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記和因不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯誤導(dǎo)致的更正登記,不得收取不動產(chǎn)登記費(fèi)。

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  • 抵押物的轉(zhuǎn)讓是什么,?抵押物

    抵押物的轉(zhuǎn)讓是指抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓人。根據(jù)《擔(dān)保法》第四十九條 :抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

    抵押物

    抵押物是指債務(wù)人(抵押人)為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人(抵押權(quán)人)的擔(dān)保物。可以是有形財(cái)產(chǎn),也可為登記無形財(cái)產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險(xiǎn)等。在一些國家分為動產(chǎn)抵押物和不動產(chǎn)抵押物。前者為可移動之物,包括流通票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土地、建筑物。中國不分抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定,凡提供財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保的,不論為不動產(chǎn)、動產(chǎn)或有價(jià)證券,也不論是否轉(zhuǎn)移占有,該財(cái)產(chǎn)均稱為抵押物。

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