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抵押物的轉(zhuǎn)讓是什么

抵押物的轉(zhuǎn)讓是什么

抵押物的轉(zhuǎn)讓是指抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意將抵押財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓人。根據(jù)《擔(dān)保法》第四十九條 :抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。

更新時間:2023-03-07 09:10:55 查看全文>>

  • 票據(jù)質(zhì)押

    票據(jù)質(zhì)押是以票據(jù)為標(biāo)的物而建立的一種質(zhì)權(quán)。

    票據(jù)是由出票人簽發(fā)的、約定自己或者委托付款人在見票時或指定的日期向收款人或持票人無條件支付一定金額的有價證券。包括匯票、銀行本票和支票。

    票據(jù)基本當(dāng)事人是指在票據(jù)作成和交付時就已經(jīng)存在的當(dāng)事人,包括出票人、付款人和收款人三種。匯票和支票的基本當(dāng)事人有出票人、付款人與收款人;本票的基本當(dāng)事人有出票人與收款人。

    出票人是指依法定方式簽發(fā)票據(jù)并將票據(jù)交付給收款人的人。

    收款人是指票據(jù)正面記載的到期后有權(quán)收取票據(jù)所載金額的人。

    付款人是指由出票人委托付款或自行承擔(dān)付款責(zé)任的人。

    票據(jù)特征:

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  • 抵押質(zhì)押

    抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者拍賣。變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

    質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有,債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法以該動產(chǎn)或者權(quán)利折價、拍賣,變賣的價款優(yōu)先受償。

    抵押與質(zhì)押的區(qū)別:

    標(biāo)的物不同

    抵押的標(biāo)的物只能是動產(chǎn)和不動產(chǎn)。質(zhì)押的標(biāo)的物,通常是動產(chǎn)、權(quán)利。例如票據(jù)、股票等有價證券都可以質(zhì)押。

    方式不同

    抵押不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有,仍由標(biāo)的物所有權(quán)人占有;而質(zhì)押則相反,出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。

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  • 抵押和質(zhì)押區(qū)別

    抵押和質(zhì)押區(qū)別:

    抵押的標(biāo)的物通常為不動產(chǎn)、特別動產(chǎn)(車、船等);質(zhì)押則以動產(chǎn)為主。

    抵押要登記才生效,質(zhì)押則只需占有就可以。

    抵押只有單純的擔(dān)保效力,而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物,又能體現(xiàn)留置效力。

    抵押權(quán)的實現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣,而質(zhì)押則多直接變賣。

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  • 質(zhì)押與留置的區(qū)別

    質(zhì)押與留置的區(qū)別:

    留置為法定擔(dān)保方式,留置權(quán)的成立,不依賴于當(dāng)事人的合意,而直接源于法律規(guī)定。質(zhì)押的成立,須當(dāng)事人達(dá)成合意,質(zhì)押是當(dāng)事人合意的結(jié)果。

    留置權(quán)人與人均占有對方的財產(chǎn),留置的占有,依主合同發(fā)生。質(zhì)押的占有,依質(zhì)押合同發(fā)生。

    留置權(quán)從內(nèi)容和順序來區(qū)分有“兩次效力”。留置的效力,即拒絕返還占有的動產(chǎn);變價清償?shù)男Я?,即?jīng)地一定寬展期后,債務(wù)人仍不履行債務(wù),留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價,也可以依法拍賣、變賣留置物。質(zhì)押并不分為兩次效力。當(dāng)債務(wù)履行期屆滿,質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?,可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價,也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。

    質(zhì)押就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。

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  • 質(zhì)押,質(zhì)物,質(zhì)押特征

    質(zhì)押,是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,以此作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定,以其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償。而當(dāng)債務(wù)人將這種責(zé)任履行完畢時,質(zhì)押的財產(chǎn)必須予以歸還。這其中,債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。

    質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。

    1、動產(chǎn)質(zhì)押是指可移動并因此不損害其效用的物的質(zhì)押。

    2、權(quán)利質(zhì)押是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標(biāo)的物的質(zhì)押。

    質(zhì)押和抵押的區(qū)別

    質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)押權(quán)人負(fù)責(zé)對質(zhì)押物進行保管。

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  • 不動產(chǎn)抵押權(quán)

    不動產(chǎn)抵押權(quán)分為登記設(shè)立和登記對抗兩種,登記設(shè)立的抵押權(quán)必須登記才可以生效。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,以建筑物和其他土地附著物,建設(shè)用地使用權(quán),以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán),正在建造的建筑物這四種財產(chǎn)設(shè)定抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

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  • 不動產(chǎn)抵押證

    不動產(chǎn)抵押證是為了保障主債權(quán)的安全,經(jīng)過登記這一法定程序,有利于抵押權(quán)人的保護,核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

    不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。如果當(dāng)事人未辦理抵押登記,只是抵押權(quán)未設(shè)立,但不影響抵押合同的生效。抵押權(quán)的設(shè)立,與抵押合同的生效沒有聯(lián)系,且并不影響。

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  • 不動產(chǎn)抵押費

    不動產(chǎn)抵押費是不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)權(quán)利登記時,根據(jù)不同情形,收取不動產(chǎn)登記費。

    不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記和因不動產(chǎn)登記機構(gòu)錯誤導(dǎo)致的更正登記,不得收取不動產(chǎn)登記費。

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