外購的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量的企業(yè)，外購投資性房地產(chǎn)時，應按照確定的實際成本，借記”投資性房地產(chǎn)“科目，貸記”銀行存款“等科目。采用公允價值模式計量的企業(yè)，應當在”投資性房地產(chǎn)“科目下設置”成本“和”公允價值變動“兩個明細科目，分別核算投資性房地產(chǎn)的取得成本和持有期間的累計公允價值變動金額。
更新時間：2023-01-29 14:25:21 查看全文>>
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逆流交易是指什么
查看全文>>逆流交易是指聯(lián)營企業(yè)或合營企業(yè)向投資方出售資產(chǎn)的交易。
對于聯(lián)營企業(yè)或合營企業(yè)向投資方出售資產(chǎn)的逆流交易，在該交易存在未實現(xiàn)內部交易損益的情況下(即有關資產(chǎn)未對外部獨立第三方出售或未被消耗)，投資方在采用權益法計算確認應享有聯(lián)營企業(yè)或合營企業(yè)的投資損益時，應抵銷該未實現(xiàn)內部交易損益的影響。即當投資方自其聯(lián)營企業(yè)或合營企業(yè)購買資產(chǎn)時，在將該資產(chǎn)出售給外部獨立第三方或未被消耗之前，不應確認聯(lián)營企業(yè)或合營企業(yè)因該交易產(chǎn)生的損益中投資方應享有的部分。
應當注意的是，投資方與聯(lián)營企業(yè)、合營企業(yè)之間發(fā)生投出或出售資產(chǎn)的交易，該資產(chǎn)構成業(yè)務的，應當按照《企業(yè)會計準則第20號——企業(yè)合并》、《企業(yè)會計準則第33號——合并財務報表》的有關規(guī)定進行會計處理。
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權益法核算的長期股權投資初始投資成本是什么意思
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被投資單位其他綜合收益變動的相關規(guī)定
查看全文>>被投資單位其他綜合收益發(fā)生變動的，投資方應當按照歸屬于本企業(yè)的部分，相應調整長期股權投資的賬面價值，同時增加或減少其他綜合收益。具體會計分錄如下：
借：長期股權投資——其他綜合收益
貸：其他綜合收益(或反向)
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長期股權投資后續(xù)計量的總原則
查看全文>>長期股權投資后續(xù)計量的總原則：
風險投資機構、共同基金以及類似主體持有的、在初始確認時按照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》的規(guī)定以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)以及其他權益性投資、投資性主體對不納入合并財務報表的子公司權益性投資，應當按照金融工具確認和計量準則進行后續(xù)計量。
除此以外，對子公司的長期股權投資應當按成本法核算，對合營企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)的長期股權投資應當按權益法核算，不允許選擇按照金融工具確認和計量準則進行會計處理。
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非同一控制下企業(yè)合并支付對價的差額怎么處理
查看全文>>采用非同一控制下的企業(yè)控股合并時，支付合并對價的公允價值與賬面價值的差額，分為不同情況處理：
①合并對價為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的，公允價值與賬面價值的差額，計入資產(chǎn)處置損益。
②合并對價為長期股權投資或金融資產(chǎn)的，公允價值與其賬面價值的差額，計入投資收益。
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同一控制下企業(yè)合并支付對價的差額怎么處理
查看全文>>同一控制下企業(yè)合并支付對價的差額的處理：合并日長期股權投資的初始投資成本，與達到合并前長期股權投資賬面價值加上合并日進一步取得股份新支付對價的賬面價值之和的差額，應當調整資本公積，資本公積不足沖減的，調整留存收益。
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非同一控制下企業(yè)合并怎么初始計量
查看全文>>一次性交易實現(xiàn)的非同一控制企業(yè)合并：
購買方按照確定的企業(yè)合并成本作為長期股權投資的初始投資成本。
多次交換交易分步實現(xiàn)的非同一控制企業(yè)合并：
原投資為權益法核算的長期股權投資：
購買日長期股權投資的初始投資成本=購買日原投資賬面價值+新增投資公允價值
原投資是以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)
購買日長期股權投資的初始投資成本=購買日原投資公允價值+新增投資公允價值
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企業(yè)合并的類型
查看全文>>企業(yè)合并類型：同一控制下的企業(yè)合并和非同一控制下的企業(yè)合并。同一控制下的企業(yè)合并指參與合并的企業(yè)在合并前后均受同一方或相同的多方最終控制且該控制并非暫時性的。非同一控制下的企業(yè)合并指參與合并各方在合并前后不受同一方或相同多方最終控制的合并交易，是除了同一控制下企業(yè)合并的情況以外其他的企業(yè)合并。
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共同經(jīng)營的概念
查看全文>>合營安排，是指一項由兩個或兩個以上的參與方共同控制的安排。
合營安排的特征：
1.各參與方均受到該安排的約束。
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