收入額的確定涉及納稅人轉讓房地產所取得的全部價款及有關經濟利益，包括貨幣、實物、無形資產等形式的收入，需按市場規(guī)則折算。土地增值稅應稅收入不含增值稅，需根據簡易計稅或一般計稅方法計算不含稅收入?？鄢椖堪ㄍ恋厥褂脵嘀Ц督痤~、開發(fā)成本、開發(fā)費用、相關稅金及加計扣除等，具體細分為多項費用，如土地征用費、前期工程費等，且需注意不得重復扣除的稅金及特定規(guī)定。
更新時間：2025-12-10 15:39:40 查看全文>>
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增值稅稅率有幾檔分別是什么
查看全文>>增值稅稅率有13%、9%、6%和簡易征稅稅率5%和3%。
增值稅是以商品（含應稅勞務、應稅行為）在流轉過程中實現的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅。按照我國現行增值稅制度的規(guī)定，在我國境內銷售貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產以及進口貨物的企業(yè)、單位和個人為增值稅的納稅人。 其中，“服務”是指提供交通運輸服務、郵政服務、電信服務、建筑服務、金融服務、現代服務、生活服務。 根據經營規(guī)模大小及會計核算水平的健全程度，增值稅納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。計算增值稅的方法分為一般計稅方法和簡易計稅方法。
增值稅額的計算公式
1、一般計稅方法
當期應納稅額=當期銷項稅額-當期準予抵扣的進項稅額
當期銷項稅額=不含增值稅銷售額×適用稅率=含增值稅銷售額÷（1+適用稅率）×適用稅率
例題：從某境外公司承租儀器一臺，支付租金（含增值稅）169.5萬元人民幣，扣繳稅款并取得完稅憑證。該境外公司所屬國未與我國簽訂稅收協(xié)定，且未在我國設有經營機構，也未派人前來我國。計算業(yè)務應扣繳的增值稅。
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增值稅未申報或未比對怎么辦
查看全文>>增值稅未申報或未比對時，應當立刻進行補報與更正申報。
1.補報逾期稅款
若因疏忽導致增值稅逾期未申報，需立即登錄電子稅務局或前往稅務大廳補報申報表，提交正確的銷售額、進項稅額等數據。
操作步驟：電子稅務局路徑：稅費申報及繳納→逾期申報→選擇所屬期補報。
稅務大廳：攜帶公章、財務報表、發(fā)票等材料，由窗口人員協(xié)助辦理。
2.更正比對異常的申報表
若因數據錯誤導致比對不通過（如銷售額、稅額錄入錯誤），需作廢原申報表并重新填寫后提交51012。示例：發(fā)票金額誤填為含稅價，需調整為不含稅價后重新申報。
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怎么算增值稅稅額計算公式
查看全文>>增值稅稅額的計算方法因納稅人類型和計稅方法的不同而有所差異。
一般納稅人
一般計稅方法
增值稅應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額
銷項稅額=銷售額×稅率
這里的銷售額是指納稅人銷售貨物、勞務、服務、無形資產或者不動產向購買方收取的全部價款和價外費用，但不包括收取的銷項稅額。例如，某企業(yè)銷售一批貨物，不含稅銷售額為100萬元，增值稅稅率為13%，則銷項稅額=100×13%=13萬元。
進項稅額是指納稅人購進貨物、勞務、服務、無形資產或者不動產支付或者負擔的增值稅額。如企業(yè)購進原材料，取得增值稅專用發(fā)票，發(fā)票上注明的進項稅額為8萬元。那么該企業(yè)當期應納增值稅額=13-8=5萬元。
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增值稅怎么計算
查看全文>>增值稅的計算主要基于銷項稅額和進項稅額的差額。
一.基本公式
增值稅的基本計算公式為：
應納稅額=銷項稅額-進項稅額
二.銷項稅額的計算
銷項稅額是指納稅人銷售貨物、勞務、服務、無形資產、不動產時，按照銷售額和規(guī)定稅率計算并向購買方收取的增值稅額。其計算公式為：
銷項稅額=銷售額×稅率
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增值稅稅率及征收率一覽表
查看全文>>增值稅稅率
一. 13%稅率
1. 銷售或進口貨物(除適用低稅率、零稅率的外)
2. 提供應稅勞務(加工、修理、修配勞務)
3. 提供有形動產租賃服務(包括經營租賃服務與融資租賃服務)
4. 納稅人受托對垃圾、污泥、污水、廢氣等廢棄物進行專業(yè)化處理，采取填埋、焚燒等方式進行專業(yè)化處理后產生貨物，且貨物歸屬委托方的，受托方屬于提供“加工勞務”，其收取的處理費用
二. 9%稅率
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