符合資本化條件的資產(chǎn)有固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。建造合同成本、確認(rèn)為無形資產(chǎn)的開發(fā)支出等在符合條件的情況下，也可以認(rèn)定為符合資本化條件的資產(chǎn)。符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過相當(dāng)長時間（一年或一年以上）的購建或者生產(chǎn)活動才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。
更新時間：2025-12-11 16:18:58 查看全文>>
企業(yè)在非同一控制下的企業(yè)合并中確認(rèn)的或有對價構(gòu)成金融資產(chǎn)的,該金融資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分類為以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)(交易性金融資產(chǎn))，不得指定為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)。
金融資產(chǎn)分類的特殊規(guī)定：
1.初始確認(rèn)時,企業(yè)可以將非交易性的權(quán)益工具投資指定為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)。
2.企業(yè)投資其他上市公司股票或者非上市公司股權(quán)，都可能屬干這種情形。
3.該指定一經(jīng)作出，不得撤銷。
4.不需計提減值準(zhǔn)備。
5.相關(guān)說明
資產(chǎn)減值計量主要涉及：
一.估計資產(chǎn)的可收回金額
1.公允價值減去處置費用后的凈額：
公允價值是指市場參與者在計量日發(fā)生的有序交易中，出售一項資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移一項負(fù)債所需支付的價格。對于存在活躍市場的資產(chǎn)，公允價值可以通過市場報價來確定。例如，上市公司的股票，其市場價格可以從證券交易所獲取，這就是比較直觀的公允價值。
處置費用包括與資產(chǎn)處置有關(guān)的法律費用、相關(guān)稅費、搬運費以及為使資產(chǎn)達(dá)到可銷售狀態(tài)所發(fā)生的直接費用等。比如，企業(yè)要處置一臺大型設(shè)備，需要支付運輸費將設(shè)備運到購買方指定地點、支付拆卸設(shè)備的費用等，這些都屬于處置費用。
計算公允價值減去處置費用后的凈額，就是用估計的公允價值減去估計的處置費用。如果該凈額高于資產(chǎn)的賬面價值，一般情況下資產(chǎn)沒有發(fā)生減值。
2.資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值：
資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是指組織專業(yè)人員依照國家有關(guān)規(guī)定和數(shù)據(jù)資料，按照特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，運用科學(xué)方法，對資產(chǎn)價值進(jìn)行評定和估算的專門機(jī)構(gòu)。其組織形式為合伙制或者公司制。企業(yè)發(fā)生應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估行為的，應(yīng)由其產(chǎn)權(quán)持有單位委托具有相應(yīng)專業(yè)服務(wù)能力的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停業(yè)1個月以上6個月以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得1倍以上5倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
1、利用開展業(yè)務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益的；
2、允許其他機(jī)構(gòu)以本機(jī)構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)，或者冒用其他機(jī)構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)的；
3、以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、抵毀其他評估機(jī)構(gòu)等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；
4、受理與自身有利害關(guān)系的業(yè)務(wù)的；
5、分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進(jìn)行評估的；
6、出具有重大遺漏的評估報告的；
資產(chǎn)余值是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。為了促使承租人謹(jǐn)慎地使用租賃資產(chǎn)，盡量減少出租人自身風(fēng)險和損失，租賃協(xié)議有時要求承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)的余值進(jìn)行擔(dān)保，此時擔(dān)保余值是針對承租人而言的。
固定資產(chǎn)余值的計算：
(一)固定資產(chǎn)余值就是固定資產(chǎn)的折余價值，即固定資產(chǎn)凈值，計算公式：
固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)原值-累計折舊
(二)固定資產(chǎn)賬面價值、賬面余額、賬面凈值區(qū)別：
賬面價值=固定資產(chǎn)的原價-計提的減值準(zhǔn)備-計提的累計折舊
賬面余額=固定資產(chǎn)的賬面原價
與該資源有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)應(yīng)該被確認(rèn)為資本，反之，就不應(yīng)該被確認(rèn)為資產(chǎn)。該資源的成本或者價值能夠可靠地計量時候，資產(chǎn)才能予以確認(rèn)。
凈資產(chǎn)報酬率又稱凈資產(chǎn)收益率、所有者權(quán)益報酬率、股本報酬率、凈值報酬率，是企業(yè)一定時期內(nèi)凈利率與所有者權(quán)益的比率，該指標(biāo)反映了企業(yè)所有者所獲投資報酬的大小。計算公式：凈資產(chǎn)報酬率=凈利潤/平均凈資產(chǎn)總額×100%。
賬戶式資產(chǎn)負(fù)債表分為左右兩方。左方列示企業(yè)所擁有的全部資產(chǎn)項目，右方列示企業(yè)的負(fù)債及所有者權(quán)益項目。根據(jù)會計等式的基本原理，左方的資產(chǎn)總額等于右方的負(fù)債及所有者權(quán)益總額。
相關(guān)知識推薦
最新知識問答
名師講解符合資本化條件的資產(chǎn)有哪些
知識導(dǎo)航
初級會計師
津公網(wǎng)安備12010202000755號