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租金收入是什么

租金收入是什么

租賃收入(rental income;Leasehold Income)又稱租金收入,是指納稅人出租固定資產(chǎn)、包裝物以及其他財(cái)產(chǎn)而取得的租金收入。

更新時(shí)間:2026-02-13 17:50:23 查看全文>>

  • 匯兌損失扣除標(biāo)準(zhǔn)

    匯兌損失扣除標(biāo)準(zhǔn)是匯兌損失除已經(jīng)計(jì)入有關(guān)資產(chǎn)成本(不能重復(fù)扣除)以及與向所有者進(jìn)行利潤分配(不符合相關(guān)性)相關(guān)的部分外,準(zhǔn)予扣除。

    匯兌損失屬于財(cái)務(wù)費(fèi)用。匯兌損失是指企業(yè)因向銀行結(jié)售或購入外匯而產(chǎn)生的銀行買入、賣出價(jià)與記賬所采用的匯率之間的差額,以及月度、季度或者年度終了時(shí),各種外幣賬戶的外幣期末余額按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

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  • 工資、薪金支出的扣除標(biāo)準(zhǔn)

    工資薪金支出的稅前扣除:

    1.企業(yè)發(fā)生的合理的工資薪金支出,準(zhǔn)予扣除。

    2.企業(yè)發(fā)生的合理的勞動(dòng)保護(hù)支出,準(zhǔn)予扣除。

    3.三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)

    (1)企業(yè)發(fā)生的職工福利費(fèi)支出,不超過工資、薪金總額14%的部分,準(zhǔn)予扣除。

    (2)企業(yè)撥繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi),不超過工資、薪金總額2%的部分,準(zhǔn)予扣除。

    (3)企業(yè)發(fā)生的職工教育經(jīng)費(fèi)支出,不超過工資、薪金總額8%的部分,準(zhǔn)予在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除;超過部分,準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。

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  • 專項(xiàng)用途的財(cái)政性資金的管理要求

    確認(rèn)是否符合不征稅收入的條件

    符合以下條件的,可以作為不征稅收入,在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中減除:

    (一)企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項(xiàng)用途的資金撥付文件;

    (二)財(cái)政部門或其他撥付資金的政府部門對(duì)該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求;

    (三)企業(yè)對(duì)該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算。

    對(duì)資金發(fā)生的支出單獨(dú)核算

    根據(jù)企業(yè)所得稅實(shí)施條例第二十八條的規(guī)定,不征稅收入用于支出所形成的費(fèi)用,不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除;用于支出所形成的資產(chǎn),其計(jì)算的折舊、攤銷不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。因此,進(jìn)行財(cái)務(wù)處理前要確認(rèn)支出是與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助還是與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助,分別進(jìn)行核算。

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  • 不征稅收入

    不征稅收入,是指從性質(zhì)和根源上不屬于企業(yè)營利性活動(dòng)帶來的經(jīng)濟(jì)利益、不作為應(yīng)納稅所得額組成部分的收入,不應(yīng)列為征收范圍的收入。不征稅收入包括:財(cái)政撥款;依法收取并納入財(cái)政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金;國務(wù)院規(guī)定的其他不征稅收入(規(guī)定專項(xiàng)用途并經(jīng)批準(zhǔn)的財(cái)政性資金)。

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  • 特許權(quán)使用費(fèi)收入

    特許權(quán)使用費(fèi)收入

    【解釋】指企業(yè)提供專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的收入。

    【涉及的會(huì)計(jì)科目】其他業(yè)務(wù)收入。

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  • 混合性投資業(yè)務(wù)的所得稅處理

    企業(yè)混合性投資業(yè)務(wù),是指兼具權(quán)益和債權(quán)雙重特性的投資業(yè)務(wù)。同時(shí)符合下列條件的混合性投資業(yè)務(wù),按本公告進(jìn)行企業(yè)所得稅處理:

    (一)被投資企業(yè)接受投資后,需要按投資合同或協(xié)議約定的利率定期支付利息(或定期支付保底利息、固定利潤、固定股息,下同);

    (二)有明確的投資期限或特定的投資條件,并在投資期滿或者滿足特定投資條件后,被投資企業(yè)需要贖回投資或償還本金;

    (三)投資企業(yè)對(duì)被投資企業(yè)凈資產(chǎn)不擁有所有權(quán);

    (四)投資企業(yè)不具有選舉權(quán)和被選舉權(quán);

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  • 貨幣形式的收入

    收入總額是指納稅人當(dāng)期發(fā)生的,以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,包括會(huì)計(jì)核算中的主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。

    貨幣形式的收入包括:現(xiàn)金、存款、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、準(zhǔn)備持有至到期的債券投資、債務(wù)的豁免等。

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