資本利得收益率計(jì)算公式：

資本利得收益率=(售價(jià)-買價(jià))/買價(jià)

資本利得是指資本商品，如股票、債券、房產(chǎn)、土地或土地使用權(quán)等，在出售或交易時(shí)由于收入大于支出而取得的收益。

資產(chǎn)收益率的類型

1、實(shí)際收益率

是指已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者確定可以實(shí)現(xiàn)的資產(chǎn)收益率，表述為已實(shí)現(xiàn)或確定可以實(shí)現(xiàn)的利息(股息)率與資本利得收益率之和。

【提示】當(dāng)存在通貨膨脹時(shí)，還應(yīng)當(dāng)扣除通貨膨脹率的影響，才是真實(shí)的收益率。

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風(fēng)險(xiǎn)投資主要是指向初創(chuàng)企業(yè)提供資金支持并取得該公司股份的一種融資方式。風(fēng)險(xiǎn)投資是私人股權(quán)投資的一種形式。

風(fēng)險(xiǎn)投資之所以被稱為風(fēng)險(xiǎn)投資，是因?yàn)樵陲L(fēng)險(xiǎn)投資中有很多的不確定性，給投資及其回報(bào)帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn)。

一般來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)投資都是投資于擁有高新技術(shù)的初創(chuàng)企業(yè)，這些企業(yè)的創(chuàng)始人都具有很出色的技術(shù)專長(zhǎng)，但是在公司管理上缺乏經(jīng)驗(yàn)。另外一點(diǎn)就是一種新技術(shù)能否在短期內(nèi)轉(zhuǎn)化為實(shí)際產(chǎn)品并為市場(chǎng)所接受，這也是不確定的。還有其他的一些不確定因素導(dǎo)致人們普遍認(rèn)為這種投資具有高風(fēng)險(xiǎn)性，但是不容否認(rèn)的是風(fēng)險(xiǎn)投資的高回報(bào)率。

投資回報(bào)率計(jì)算公式：投資回報(bào)率=年均現(xiàn)金凈流量÷投資總額。

例如，某企業(yè)全年累計(jì)投資總額為1000萬(wàn)元，年利潤(rùn)為1500萬(wàn)元，那么該企業(yè)的投資回報(bào)率為：1500/1000×100%=1.5%。

投資回報(bào)率定義

投資回報(bào)率(ROI)，是指通過(guò)投資而應(yīng)返回的價(jià)值，即企業(yè)從一項(xiàng)投資活動(dòng)中得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。利潤(rùn)和投入經(jīng)營(yíng)所必備的財(cái)產(chǎn)相關(guān)，因?yàn)楣芾砣藛T必須通過(guò)投資和現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)獲得利潤(rùn)。投資可分為實(shí)業(yè)投資和金融投資兩大類，人們平常所說(shuō)的金融投資主要是指證券投資。

投資回報(bào)率多少合適

投資資本回報(bào)率是指投出和/或使用資金與相關(guān)回報(bào)(回報(bào)通常表現(xiàn)為獲取的利息和/或分得利潤(rùn))之比例。

投資資本回報(bào)率用于衡量投出資金的使用效果。

資本回報(bào)率(ROIC)= (凈收入-稅收) / 總資本 = 稅后營(yíng)運(yùn)收入/ (總財(cái)產(chǎn) - 過(guò)?，F(xiàn)金- 無(wú)息流動(dòng)負(fù)債)。

資本回報(bào)率是用來(lái)評(píng)估一個(gè)公司或其事業(yè)部門歷史績(jī)效的指標(biāo)。

優(yōu)點(diǎn)

投資報(bào)酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由于剔除了因投資額不同而導(dǎo)致的利潤(rùn)差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利于判斷各投資中心經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的優(yōu)劣;此外，投資利潤(rùn)率可以作為選擇投資機(jī)會(huì)的依據(jù)，有利于優(yōu)化資源配置。

缺點(diǎn)

投資回報(bào)率公式是投資回報(bào)率=年均現(xiàn)金凈流量÷投資總額。

投資回報(bào)率法是投資回報(bào)率是年均現(xiàn)金凈流量與投資總額的比率。

決策原則：

投資回報(bào)率越高，則方越好。通過(guò)比較各方的投資回報(bào)率，選擇投資回報(bào)率最高的方。

優(yōu)點(diǎn)：計(jì)算公式簡(jiǎn)單。

資本溢價(jià)指有限責(zé)任公司投資者交付的出資額大于按合同、協(xié)議所規(guī)定的出資比例計(jì)算的部分，是資本公積金的組成之一。有限責(zé)任公司在創(chuàng)立時(shí)，投資者認(rèn)繳的出資額，都作為資本金記入“實(shí)收資本”科目，實(shí)際收到或者存入企業(yè)開戶銀行的金額超過(guò)其在該企業(yè)注冊(cè)資本中所占份額的部分，計(jì)入資本公積。

但在以后有新的投資者加入時(shí)，為了維護(hù)原有投資者的權(quán)益，新加入的投資者的出資額，并不一定全部作為資本金記入“實(shí)收資本”科目。這是因?yàn)槠髽I(yè)初創(chuàng)時(shí)，要經(jīng)過(guò)籌建、開拓市場(chǎng)等過(guò)程，從投入資金到取得投資回報(bào)，需要較長(zhǎng)時(shí)間。在這個(gè)過(guò)程中，資本利潤(rùn)率較低，具有一定投資風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)過(guò)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以后，資本利潤(rùn)率要高于初創(chuàng)時(shí)期，同時(shí)企業(yè)也提留了一定的盈余公積金，使原有投資在質(zhì)量上和數(shù)量上都發(fā)生了變化。

資本溢價(jià)的原因：

對(duì)于一般企業(yè)(包括有限責(zé)任公司)而言，在企業(yè)創(chuàng)立時(shí)，出資者認(rèn)繳的出資額即為其注冊(cè)資本，應(yīng)全部計(jì)入“實(shí)收資本”科目，實(shí)際收到或者存入企業(yè)開戶銀行的金額超過(guò)其在該企業(yè)注冊(cè)資本中所占份額的部分，計(jì)入資本公積。此時(shí)不會(huì)出現(xiàn)資本溢價(jià)。而當(dāng)企業(yè)重組并有新投資者加入時(shí)，為了維護(hù)原有投資者的權(quán)益，新加入的投資者的出資額就不一定全部都能作為實(shí)收資本處理。其原因主要有：

①補(bǔ)償原投資者資本的風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值以及其在企業(yè)資本公積和留存收益中享有的權(quán)益。

相同數(shù)量的投資，由于出資時(shí)間不同，其企業(yè)的影響程度不同，由此而帶給投資者的權(quán)利也不同，往往前者大于后者。所以新加入的投資者要付出大于原有投資者的出資額，才能取得與原有投資者相同的投資比例。

另外，留存收益和資本公積屬原投資者的權(quán)益，但沒有轉(zhuǎn)入實(shí)收資本。如果新投資者一旦加入，則將與原投資者共享該部分權(quán)益。這顯然不公平合理，因此為了補(bǔ)償原投資者的權(quán)益損失，新投資者如果需要獲得與原投資者相等的投資比例，就需要付出比原投資者在獲取該投資比例時(shí)所投入的資本更多的出資額，從而產(chǎn)生資本溢價(jià)。