投資回報率計算公式：投資回報率=年均現(xiàn)金凈流量÷投資總額。例如，某企業(yè)全年累計投資總額為1000萬元，年利潤為1500萬元，那么該企業(yè)的投資回報率為：1500/1000×100%=1.5%。
更新時間：2025-12-28 14:20:43 查看全文>>
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投資項目現(xiàn)金流量的影響因素有哪些
查看全文>>投資項目現(xiàn)金流量的影響因素
1.區(qū)分相關成本和非相關成本
2.不要忽視機會成本
3.要考慮投資方對公司其他項目的影響
4.對營運資本的影響
投資項目現(xiàn)金流量的構成內容
在估算投資項目現(xiàn)金流量時，因該項目而產生的稅后增量現(xiàn)金流量是相關現(xiàn)金流量。一般來講，項目現(xiàn)金流量可分為三部分：
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投資收益怎么算
查看全文>>投資收益計算公式：
投資收益=對外投資所取得的利潤、股利和債券利息等收入-投資損失。
交易性金融資產出售時：
投資收益=(交易性金融資產的出售價款-出售時交易費用)-交易性金融資產的初始入賬成本
交易性金融資產整個期間：
投資收益=[(交易性金融資產的出售價款-出售時交易費用)-交易性金融資產的初始入賬成本]-購買時交易費用+持有期間獲得的現(xiàn)金股利或債券利息
企業(yè)在持有交易性金融資產期間所獲得的現(xiàn)金股利或者債券利息(不包括取得交易性金融資產時支付的價款中包含的已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利或已到付息期但尚未領取的債券利息)，應當確認為投資收益。
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投資收益要交企業(yè)所得稅嗎,投資收益會計分錄
查看全文>>要。
投資收益要交企業(yè)所得稅。但在中國境內設立機構、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機構、場所有實際聯(lián)系的股息、紅利等權益性投資收益，按照稅法規(guī)定的條件免稅，是不需要交所得稅的。企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，都計入收入總額，其中包括投資收益。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國稅收征收管理法》
第三十三條
納稅人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理減稅、免稅。
地方各級人民政府、各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不得執(zhí)行，并向上級稅務機關報告。
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投資回報率計算
查看全文>>投資回報率(ROI)=年利潤或年平均利潤/投資總額×100%
舉例：有一臨街的商鋪，面積約40平方米，售價約160萬元，目前在這片商鋪周邊，同等商鋪的月租金約是350元/平方米左右，即：這個商鋪要是買下并成功出租，新業(yè)主將有可能獲得1.4萬元的月租金。那么，它的投資回報率將是多少呢？現(xiàn)在讓我們計算一下：
假設首付100萬元，貸款60萬元，銀行存款利率是3%，銀行貸款利率是6.55%。套用上述計算公式：這個商鋪的購入再出租投資回報率=1.4萬元×12個月-100萬元×3%-60萬元×6.55%/160萬元，通過計算，我們得出該套商鋪的投資回報率將是：3.32%。
投資回報率
資回報率(ROI)是指通過投資而應返回的價值，即企業(yè)從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標。利潤和投入經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現(xiàn)有財產獲得利潤。
若想了解更多信息，敬請查閱：
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投資回報率計算公式,投資收益率和投資回報率區(qū)別
查看全文>>投資回報率(ROI)=年利潤或年平均利潤/投資總額×100%
舉例：有一臨街的商鋪，面積約40平方米，售價約160萬元，目前在這片商鋪周邊，同等商鋪的月租金約是350元/平方米左右，即：這個商鋪要是買下并成功出租，新業(yè)主將有可能獲得1.4萬元的月租金。
那么，它的投資回報率將是多少呢?現(xiàn)在讓我們計算一下： 假設首付100萬元，貸款60萬元，銀行存款利率是3%，銀行貸款利率是6.55%。
套用上述計算公式：這個商鋪的購入再出租投資回報率=1.4萬元×12個月-100萬元×3%-60萬元×6.55%/160萬元，通過計算，我們得出該套商鋪的投資回報率將是：3.32%。
投資回報率(ROI)是指通過投資而應返回的價值，即企業(yè)從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標。利潤和投入經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現(xiàn)有財產獲得利潤。
如何根據(jù)投資回報率來評估項目的價值?
1.比較不同項目的投資回報率：
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投資回報率公式
查看全文>>投資回報率公式是投資回報率=年均現(xiàn)金凈流量÷投資總額。
投資回報率法是投資回報率是年均現(xiàn)金凈流量與投資總額的比率。
決策原則：
投資回報率越高，則方越好。通過比較各方的投資回報率，選擇投資回報率最高的方。
優(yōu)點：計算公式簡單。
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投資項目的類型
查看全文>>投資決策之投資項目的一般分類
獨立項目：指某一項目的接受或者放棄并不影響其他項目的考慮與選擇。
【提示】若無資金限制，只要項目達到決策的標準，則均可采納。如果資金有限制，則需要進行比較。
互斥項目：指某一項目一經接受，就排除了采納另一項目或其他項目的可能性。
依存項目：指某一項目的選擇與否取決于公司對其他項目的決策。在決策依存項目時，公司需要對各關聯(lián)項目進行統(tǒng)一考慮，并進行單獨評估。
【例】某企業(yè)決定在外地開設子公司，這就是需要考慮到生產線的購置、人員的招聘、研究與開發(fā)的安排等其他諸多項目。
按建設項目的市場性能分類
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