一般來說，租賃期滿（設備留購價格和最后一期的租金支付后），租賃方算是全部履行完了合同規(guī)定的義務，這時候出租方應該在一周內向承租方出具《所有權轉移證書》，將租賃物的所有權轉移給承租方。也就是說，這時候的資產所有權應該是承租方了。
更新時間：2025-12-06 09:29:50 查看全文>>
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售后回租是什么
查看全文>>售后回租，是將自制或外購的資產出售，然后向買方租回使用?；刈馐浅凶馊藢⑵渌鶕碛械奈锲烦鍪劢o出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金，加速資金周轉?；刈獾膶ο蠖酁橐咽褂玫呐f物品。
售后租回交易的會計處理分錄：
1、租賃開始日，向融資公司出售資產：
借：固定資產—融資性售后回租固定資產
貸：固定資產—在用固定資產
借：銀行存款/未確認融資費用
貸：長期應付款
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售后回租稅務處理方法是什么
查看全文>>售后回租稅務處理方法
承租人稅務處理：融資性售后回租業(yè)務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財務費用在稅前扣除。
出租人稅務處理：對于出租人的租金收入，企業(yè)所得稅法并未就如何計算應納稅所得額作出專門規(guī)定，企業(yè)可以按照財務、會計處理辦法的規(guī)定確認收入或支出。
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售后回租是什么
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售后回租會計處理分錄
查看全文>>售后租回交易的會計處理分錄：
租賃開始日，向融資公司出售資產：
借：固定資產——融資性售后回租固定資產
貸：固定資產——在用固定資產
借：銀行存款/未確認融資費用
貸：長期應付款
支付租金：
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售后回租和融資租賃有什么區(qū)別
查看全文>>售后回租和融資租賃區(qū)別
融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
售后回租是指承租人將自制或外購的資產即自有資產出售給出租人，然后向買方租回使用，同時向出租人支付租金。
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融資租賃的分類是什么
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經營性售后回租所有權
查看全文>>售后租回是一種集銷售和融資為一體的特殊形式，是企業(yè)籌集資金的新型方法。它使設備制造企業(yè)或資產所有人（承租人）在保留資產使用權的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。一般來說，租賃期滿（設備留購價格和最后一期的租金支付后），租賃方算是全部履行完了合同規(guī)定的義務，這時候出租方應該在一周內向承租方出具《所有權轉移證書》，將租賃物的所有權轉移給承租方。也就是說，這時候的資產所有權應該是承租方了。
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售后回租融資租賃
查看全文>>售后回租是指承租人將自制或外購的資產即自有資產出售給出租人，然后向買方租回使用，同時向出租人支付租金。
融資租賃
是企業(yè)資產與金融資金相結合的一種新型融資業(yè)務，它以“融物”的形式達到“融資”的目的。《合同法》對融資租賃合同的定義是：出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。
承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應僅以“承租人和出賣人系同一人”為由認定不構成融資租賃法律關系。
租賃物的權屬
(1)在融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。
(2)出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
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售后回租會計處理
查看全文>>售后回租業(yè)務會計處理：
1、租賃開始日，向融資公司出售資產：
借：固定資產——融資性售后回租固定資產
貸：固定資產——在用固定資產
借：銀行存款
未確認融資費用
貸：長期應付款
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