售后回租是指承租人將自制或外購(gòu)的資產(chǎn)即自有資產(chǎn)出售給出租人，然后向買方租回使用，同時(shí)向出租人支付租金。《合同法》對(duì)融資租賃合同的定義是：出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。
更新時(shí)間：2025-12-24 10:01:29 查看全文>>
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售后回租會(huì)計(jì)處理是什么科目
查看全文>>售后回租會(huì)計(jì)處理涉及的主要會(huì)計(jì)科目包括：
1. 銀行存款：用于記錄收到的現(xiàn)金或支付的現(xiàn)金。
2. 長(zhǎng)期應(yīng)付款：用于記錄賣方兼承租人收到的現(xiàn)金作為金融負(fù)債。
3. 固定資產(chǎn)：用于記錄買方兼出租人購(gòu)買的資產(chǎn)。
4. 長(zhǎng)期應(yīng)收款：用于記錄買方兼出租人支付的現(xiàn)金作為金融資產(chǎn)。
5. 使用權(quán)資產(chǎn)：用于記錄賣方兼承租人租回資產(chǎn)所形成的使用權(quán)資產(chǎn)。
6. 租賃負(fù)債：用于記錄賣方兼承租人租回資產(chǎn)所形成的租賃負(fù)債。
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融資性售后回租
查看全文>>融資性售后回租，是指物件的所有者將物品售賣給租賃公司，再以租賃方式租回，并支付租金。
融資性售后回租會(huì)計(jì)分錄：
1.租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認(rèn)融資費(fèi)用
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融資租賃會(huì)計(jì)分錄
查看全文>>(一)初始計(jì)量
會(huì)計(jì)分錄：
1.租賃期開始日
借：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值(按預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值)
銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)
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售后租回交易的會(huì)計(jì)處理
查看全文>>售后租回交易的會(huì)計(jì)處理
一、售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售
1.賣方兼承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分，計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)，并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失。
2.買方兼出租人根據(jù)適用的其他準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)購(gòu)買進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，并根據(jù)新租賃準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)出租進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
3.如果銷售對(duì)價(jià)的公允價(jià)值與資產(chǎn)的公允價(jià)值不同，或者出租人未按市場(chǎng)價(jià)格收取租金，企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行以下調(diào)整：
（1）銷售對(duì)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)格的款項(xiàng)作為預(yù)付租金進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；
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售后租回交易的名詞解釋
查看全文>>售后租回交易的名詞解釋：售后租回交易是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，是指賣主（即承租人）將一項(xiàng)自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售后，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從買主（即出租人）租回，習(xí)慣上稱之為“回租”。
售后租回交易的會(huì)計(jì)處理
一、售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售
1.賣方兼承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分，計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)，并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失。
2.買方兼出租人根據(jù)適用的其他準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)購(gòu)買進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，并根據(jù)新租賃準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)出租進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
3.如果銷售對(duì)價(jià)的公允價(jià)值與資產(chǎn)的公允價(jià)值不同，或者出租人未按市場(chǎng)價(jià)格收取租金，企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行以下調(diào)整：
（1）銷售對(duì)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)格的款項(xiàng)作為預(yù)付租金進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；
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售后租回融資租賃會(huì)計(jì)處理
查看全文>>售后租回會(huì)形成融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種形式。
售后租回交易形成融資租賃
該情況實(shí)質(zhì)并不是出售，而是一種融資行為，本質(zhì)上還是售后租回方的資產(chǎn)，所以不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)損益，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)予遞延，并按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。
售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃
該情況與售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃有本質(zhì)上的區(qū)別，與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移至出租人，所以賣是賣，買是買。應(yīng)當(dāng)分別情況處理：
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售后回租是融資租賃嗎
查看全文>>售后回租是指承租人為了實(shí)現(xiàn)其融資目的，將其自有物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給出租人，再?gòu)某鲎馊颂幾饣氐慕灰追绞?。售后回租是出賣人與承租人同一的“非典型”融資租賃形式。但在我國(guó)的融資租賃實(shí)踐中，售后回租業(yè)務(wù)卻占據(jù)了相當(dāng)大的比重，對(duì)部分租賃公司而言，售后回租業(yè)務(wù)占比甚至超過了80%。
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