融資租賃的會計處理如下：租賃期開始日承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值的基礎(chǔ)，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，其差額作為未確認(rèn)融資費用。
更新時間：2025-12-18 12:13:09 查看全文>>
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出租人融資租賃會計分錄
查看全文>>出租人融資租賃會計分錄
(一)初始計量
會計分錄：
1.租賃期開始日
借：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值(按預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值)
銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)
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融資租賃業(yè)務(wù)會計處理
查看全文>>融資租賃的會計處理如下：
租賃開始日
租賃期開始日承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值的基礎(chǔ)，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，其差額作為未確認(rèn)融資費用。應(yīng)注意的是為取得租賃資產(chǎn)而發(fā)生的初始直接費用應(yīng)當(dāng)計入租賃資產(chǎn)的價值中，因為融資租賃租入的資產(chǎn)，承租人能夠?qū)υ撡Y產(chǎn)能夠?qū)嵤┛刂?，該項資產(chǎn)預(yù)期能夠給承租人帶來經(jīng)濟(jì)利益，按照實質(zhì)重于形式的會計信息質(zhì)量要求，對該資產(chǎn)應(yīng)視同承租人自己的資產(chǎn)管理。
未確認(rèn)融資費用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間進(jìn)行分?jǐn)?。承租人?yīng)當(dāng)采用實際利率法計算確認(rèn)當(dāng)期的融資費用。
未確認(rèn)融資費用攤銷=期初應(yīng)付本金余額×實際利率=（期初長期應(yīng)付款余額-期初未確認(rèn)融資費用余額）×實際利率
租賃資產(chǎn)折舊的計提
因?qū)θ谫Y租賃租入的資產(chǎn)視同承租人自己的資產(chǎn)管理，所以承租人要對該資產(chǎn)計提折舊。
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售后租回融資租賃會計處理
查看全文>>售后租回會形成融資租賃和經(jīng)營租賃兩種形式。
售后租回交易形成融資租賃
該情況實質(zhì)并不是出售，而是一種融資行為，本質(zhì)上還是售后租回方的資產(chǎn)，所以不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)損益，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)予遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費用的調(diào)整。
售后租回交易形成經(jīng)營租賃
該情況與售后租回形成經(jīng)營租賃有本質(zhì)上的區(qū)別，與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險報酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移至出租人，所以賣是賣，買是買。應(yīng)當(dāng)分別情況處理：
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經(jīng)營融資租賃增值稅
查看全文>>財政部、國家稅務(wù)總局于2016年3月23日下發(fā)的《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）中，將融資租賃行業(yè)增值稅稅率劃為三種：不動產(chǎn)融資租賃按11%征收；有形動產(chǎn)融資租賃按17%征收；融資性售后回租視同貸款，按6%征收。
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經(jīng)融資租賃的會計分錄
查看全文>>承租人：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)未確認(rèn)融資費用
貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)
出租人：
借：長期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費用)
未擔(dān)保余值
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售后回租融資租賃
查看全文>>售后回租是指承租人將自制或外購的資產(chǎn)即自有資產(chǎn)出售給出租人，然后向買方租回使用，同時向出租人支付租金。
融資租賃
是企業(yè)資產(chǎn)與金融資金相結(jié)合的一種新型融資業(yè)務(wù)，它以“融物”的形式達(dá)到“融資”的目的?！逗贤ā穼θ谫Y租賃合同的定義是：出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。
承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以“承租人和出賣人系同一人”為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。
租賃物的權(quán)屬
(1)在融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。
(2)出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
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融資租賃公司
查看全文>>融資租賃公司指的是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)，服務(wù)于金融、貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，主要以經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)。
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融資租賃業(yè)務(wù)處理
查看全文>>融資租賃業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理方面，國家稅務(wù)總局規(guī)定，對經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù)，無論租賃的貨物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給承租方，均按《營業(yè)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定征收營業(yè)稅，不征收增值稅。其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃的貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，征收增值稅，不征收營業(yè)稅；租賃的貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方，征收營業(yè)稅，不征收增值稅。
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